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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024宁波专业商品房买卖合同精选版版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条：商品房的基本情况
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房价格
第三条：购房款项及支付方式
3.1购房款项总额
3.2付款方式及期限
3.3付款凭证
第四条：交付及验收
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3验收程序
第五条：质量保证
5.1商品房质量标准
5.2质量保修范围
5.3质量保修期限
第六条：产权及办理
6.1商品房产权归属
6.2产权办理程序
6.3产权办理费用
第七条：物业管理
7.1物业管理公司
7.2物业管理费用
7.3物业管理规定
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
9.3违约赔偿方式
第十条：争议解决
10.1争议解决方式
10.2仲裁机构
10.3法律适用
第十一条：其他约定
11.1配套设施
11.2公共部位
11.3共有设施
第十二条：合同的生效、终止和解除
12.1生效条件
12.2终止条件
12.3解除条件
第十三条：双方声明及承诺
13.1出卖人声明及承诺
13.2买受人声明及承诺
第十四条：附件
14.1商品房买卖合同附件一：商品房交付确认书
14.2商品房买卖合同附件二：质量保证书
14.3商品房买卖合同附件三：产权办理委托书
14.4商品房买卖合同附件四：物业管理公约
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商品房定义
第二条：商品房的基本情况
2.1商品房位置
房屋位于_______，具体位置详见附件一：房屋位置图。
2.2商品房面积
房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，共有建筑面积为_______平方米。面积差异处理按照《商品房销售管理办法》的规定执行。
2.3商品房户型
房屋户型为_______，详见附件二：房屋户型图。
2.4商品房价格
房屋销售价格为每平方米_______元，总价款为_______元。价格调整及其他费用按照双方约定和法律法规规定执行。
第三条：购房款项及支付方式
3.1购房款项总额
乙方应按照本合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款项总额_______元。
3.2付款方式及期限
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将购房款项一次性支付给甲方。
（2）分期付款：乙方应按照甲方提供的分期付款计划，分_______期支付购房款项，每期支付金额为_______元，付款日期及方式详见附件三：分期付款计划。
（3）按揭付款：乙方应向甲方指定的银行申请按揭贷款，并将购房款项通过贷款方式支付给甲方。按揭贷款的具体事宜，乙方应与银行协商解决。
3.3付款凭证
甲方收到乙方支付的购房款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。
第四条：交付及验收
4.1交付时间
甲方承诺在_______年_______月_______日前，将符合本合同约定的房屋交付给乙方。具体交付日期及时间，双方另行协商确定。
4.2交付条件
（1）房屋符合国家和地方关于建筑工程质量的标准和规定；
（2）房屋的配套设施和公共部位符合合同约定和法律法规规定；
（3）房屋的产权、使用权、收益权和处置权归甲方所有或甲方有权处置。
4.3验收程序
乙方应在收到甲方交付的房屋后_______日内，对房屋进行验收。如发现不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在_______日内予以整改。如甲方未按约定整改，乙方有权拒绝接收房屋。
第五条：质量保证
5.1商品房质量标准
甲方承诺所销售的房屋，其主体结构、设备设施、装修装饰等质量应符合国家和地方关于建筑工程质量的标准和规定。
5.2质量保修范围
甲方对房屋的质量保修范围包括但不限于：
（1）房屋主体结构；
（2）房屋设备设施；
（3）房屋装修装饰；
（4）房屋公共部位和共有设施。
5.3质量保修期限
甲方对房屋的质量保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。保修期届满后，甲方不再承担保修责任。但法律法规规定或者双方另有约定的除外。
第六条：产权及办理
6.1商品房产权归属
房屋的产权归乙方所有，甲方应保证房屋产权的合法性和有效性。
6.
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