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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024学校公共设施维修与物业服务合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同期限
2.服务范围
2.1公共设施维修
2.2物业服务
2.3服务标准
3.服务内容
3.1维修项目
3.2服务项目
3.3服务方式
4.服务质量与标准
4.1维修质量
4.2服务质量
4.3服务标准
5.服务费用
5.1费用构成
5.2费用支付方式
5.3费用调整
6.服务时间与期限
6.1服务时间
6.2服务期限
6.3服务延误
7.权利与义务
7.1学校权利
7.2学校义务
7.3维修方权利
7.4维修方义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效
11.2合同终止
11.3合同解除
12.合同附件
12.1附件一：维修清单
12.2附件二：服务明细
12.3附件三：相关法律法规
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同变更
13.3合同通知
13.4合同解释
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同背景
本合同双方为甲方（学校）与乙方（维修与服务方），鉴于甲方学校公共设施需要定期维修及物业服务，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保学校公共设施的正常运行和物业服务的高效开展。
1.3合同期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。
2.服务范围
2.1公共设施维修
乙方负责学校公共设施的日常维修、保养及应急抢修工作。
2.2物业服务
乙方负责学校物业管理，包括环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设备管理等。
2.3服务标准
乙方应按照国家相关标准和甲方学校要求，确保服务质量。
3.服务内容
3.1维修项目
维修项目包括但不限于：水电设施、供暖设施、照明设施、门窗设施、给排水设施、消防设施等。
3.2服务项目
服务项目包括但不限于：环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设备管理、校园文化建设等。
3.3服务方式
乙方采用上门服务、电话报修、现场勘查等方式提供维修与服务。
4.服务质量与标准
4.1维修质量
乙方保证维修质量符合国家相关标准和甲方学校要求，确保维修后设施正常运行。
4.2服务质量
乙方保证物业服务达到甲方学校满意，确保校园环境整洁、安全。
4.3服务标准
乙方按照甲方学校要求，制定详细的服务标准，确保服务质量。
5.服务费用
5.1费用构成
服务费用包括但不限于：人工费、材料费、设备折旧费、管理费等。
5.2费用支付方式
服务费用按月结算，甲方于每月前5个工作日内支付上月服务费用。
5.3费用调整
如遇物价上涨等因素导致费用增加，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。
6.服务时间与期限
6.1服务时间
乙方提供全天候服务，确保公共设施正常运行和物业服务不间断。
6.2服务期限
本合同服务期限为三年，自合同生效之日起计算。
6.3服务延误
如因乙方原因导致服务延误，乙方应承担相应的违约责任。
8.违约责任
8.1违约情形
若乙方未按约定时间完成维修或提供服务，或维修质量不符合约定标准，或服务不符合约定要求，视为违约。
8.2违约责任
8.2.1若乙方发生违约，应向甲方支付违约金，违约金为每日违约服务费用的1%，最高不超过合同总金额的5%。
8.2.2甲方有权要求乙方立即采取补救措施，直至违约情形得到纠正。
8.2.3若乙方连续两次发生相同违约情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决程序
9.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。
9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。
9.2.3争议解决期间，任何一方不得采取可能损害对方权益的行为。
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。
10.1.2甲方因故需要提前终止合同，应提前30日书面通知乙方。
10.
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