门面房租赁协议范本（2024年版）版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁协议范本（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.变更和解除合同

9.违约责任

10.争议解决方式

11.租赁押金

12.其他约定

13.合同的生效、变更和终止

14.附则

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方（出租方）：

1.甲方名称：____________________

2.甲方地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.乙方名称：____________________

2.乙方地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物位置：____________________

1.2.2租赁物面积：____________________

1.2.3租赁物现状：____________________

1.2.4租赁物用途：____________________

1.3租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：每平方米每月人民币____元，总计人民币____元。

1.4.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付期限：乙方应在每月__日前支付租金。

1.5租赁物的使用和维护

乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得将租赁物用于非法用途。乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

1.6维修责任

1.6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。

1.6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修。

1.7保险责任

乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。保险费用由乙方承担。在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求处理。如乙方未办理保险，发生损失由乙方自行承担。

8.变更和解除合同

8.1合同变更

任何一方提出变更合同条款的要求，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。

8.2合同解除

8.2.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的补偿。

9.违约责任

一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

10.争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.租赁押金

乙方在签订合同之日起支付甲方租赁押金人民币____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

12.其他约定

12.1租赁物的水、电、物业管理等费用由乙方承担。

12.2乙方如需进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

12.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

13.合同的生效、变更和终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

14.附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

附件二：租赁物所有权证明

附件三：租赁物使用和维护手册

附件四：租赁物保险单副本

附件五：租金支付记录

附件六：维修记录

附件七：租赁押金支付记录

附件八：合同变更或终止的书面确认

附件九：其他双方约定的文件

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方