民间买卖合同5篇.docx

民间买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXXXXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，家庭住址：[XXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售[XXXXX]给乙方一事，达成如下协议：

一、标的物

甲方自愿出售位于[XXXXX]的[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米。该房屋为[XXXXX]结构，用途为[XXXXX]，设计使用年限为[XXXXX]年。

二、房屋价款

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]元）。该价款包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订之日起[XXXXX]日内支付房屋价款。支付方式可为银行转账或现金。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、交付房屋

1.甲方应在收到房屋价款后[XXXXX]日内将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，附属设施完好，并符合合同约定的用途。如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方返还已支付的房屋价款并赔偿相应损失。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付房屋价款或未按照约定方式支付，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付未支付的房屋价款并赔偿相应损失。

五、其他约定

1.甲方应确保所售房屋无任何纠纷和争议，并已清偿所有应缴税费。如因甲方原因导致乙方无法顺利入住或办理相关手续，甲方应承担相应责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业管理规定，合理使用房屋及附属设施，并按时缴纳相关费用。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（卖方）：[XXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]

签订日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋所有权证编号为：；

4.土地使用权证编号为：；

5.房屋用途为：；

6.房屋结构为：。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：元（大写：）；

2.乙方选择以下第种方式支付价款：

（1）一次性支付；

（2）分期付款，具体支付时间和金额为：。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在收到乙方支付的价款后日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应当在收到房屋后日内进行验收，如有质量问题或者其他需要修复的问题，应当及时通知甲方进行修复。

四、违约责任

1.如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或者其他需要修复的问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失；

2.如果乙方未按照合同约定的时间支付价款，或者擅自改变房屋用途或者结构，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担；

2.乙方保证在购房后遵守国家的法律法规和物业管理的规定，否则由此引起的一切法律责任由乙方承担；

3.本合同自双方签字或者盖章之日起生效，具有法律效力，双方应当共同遵守。

六、争议解决方式

1.如果甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；

2.如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼，解决争议。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力，双方必须遵守；

2.本合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除，如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议；

3.本合同在双方完成房屋交付和价款支付后自动终止。

八、补充条款（如有）