重庆市商品房买卖合同示范文本8篇.docx

重庆市商品房买卖合同示范文本8篇

篇1

一、合同当事人

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

二、标的物及价款

1.甲方自愿将其开发的位于重庆市_________区（县）_________街道（镇）_________号的商品房出售给乙方。该商品房的具体信息如下：

（1）房屋类型：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）套内面积：_________平方米；

（4）公摊面积：_________平方米。

2.乙方同意购买该商品房，并同意按照以下方式支付价款：

（1）首付款：_________元，于合同签订之日起支付；

（2）贷款部分：_________元，通过银行按揭贷款支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在合同签订后尽快办理商品房的交付手续，确保乙方能够及时入住。交付时间预计为合同签订后_________个月。

2.乙方在接收商品房时，应当进行验收，确保商品房符合合同约定。如有不符或者质量问题，应当及时提出，甲方应当负责解决。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定时间交付商品房，应当支付违约金给乙方。违约金按日计算，每日为合同总金额的万分之二点一。违约金自违约之日起算，直至商品房交付完成。如甲方逾期交付超过三个月，乙方有权解除合同，甲方应当返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方如未能按照合同约定时间支付款项，应当支付违约金给甲方。违约金按日计算，每日为未支付金额的万分之二点一。违约金自违约之日起算，直至款项支付完成。如乙方逾期支付超过三个月，甲方有权解除合同，乙方应当赔偿甲方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当为乙方提供物业管理服务，物业管理费用由乙方承担。物业管理期限与商品房使用年限一致。

2.乙方在使用商品房过程中，应当遵守物业管理规定，不得擅自改变商品房用途或者结构。如需装修、装饰，应当事先征得甲方同意。

3.甲方保留对商品房所在小区的管理权，有权对小区进行规划、调整或者改造。但甲方应当确保上述行为不影响乙方的正常使用和权益。

4.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，贷款银行执一份。具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向重庆市仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

（一）甲方开发的房地产项目名称：[项目名称]

（二）乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为本合同第一条规定的项目中的：[房屋编号]

该商品房的用途为：[房屋用途]，属[房屋结构]结构，建筑层数为[建筑层数]。

二、商品房销售依据

乙方购买的商品房为[甲方暂定名]的[幢][单元][号]房屋。该房屋的用途为[房屋用途]，属[房屋结构]结构，建筑层数为[建筑层数]。该房屋的规划设计及有关工程管线已由[规划部门批准文件名称]批准，并已取得《建设工程规划许可证》和《施工许可证》。

三、商品房面积及价格

（一）该商品房建筑面积为[建筑面积]，其中，套内建筑面积为[套内建筑面积]，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊面积]。

（二）该商品房的价格为：[单价]元/平方米（建筑面积），总金额为：[总金额]元。

四、付款方式及期限

乙方按下列第[付款方式]种方式按期付款：

1.一次性付清全部款项。

2.银行按揭贷款。

乙方选择银行按揭贷款方式的，应当于本合同签订之日起[按揭贷款时间]日内，向甲方指定的按揭银行提交完备的贷款申请资料，并配合银行完成贷款调查、审查和审批等手续。如因乙方原因导致银行未能发放贷款的，乙方应当于银行退回贷款申请资料之日起[退回贷款申请资料时间]日内一次性付清全部款项。

五、交付期限及条件

（一）甲方应当于[交付时间]前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已取得建设工程竣工验收备案登记证的该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方应当书面告知乙方，并可据实延期交付。

（二）该商