城市综合办公楼单层出租协议书6篇.docx

城市综合办公楼单层出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的城市综合办公楼，并同意将其单层出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于_________的城市综合办公楼单层出租给乙方，具体租赁物及位置如下：

（1）该综合办公楼的单层，面积为_________平方米。

（2）该单层内配备的设施设备，包括但不限于空调系统、照明系统、门窗、地板、墙面等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自本协议生效之日起开始计算。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应在本协议到期前三个月提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。逾期超过十五天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、用途及限制

1.乙方可以将租赁物用于其经营活动的需要，但不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应获得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租给第三方，也不得将租赁物用于担保或抵押等用途。如有违反，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、设施设备的维护、维修及更新

1.乙方应负责租赁物内设施设备的维护、维修及更新工作。维护、维修及更新的费用由乙方自行承担。如需甲方协助，甲方可收取合理的费用。

2.乙方应及时处理租赁物内的设施设备故障，确保租赁物的正常使用。如因乙方未及时维修导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、物业管理及费用承担

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式由乙方与物业管理公司另行协商确定。甲方可协助乙方办理物业管理的相关手续。

2.乙方在租赁期间内，应遵守物业管理公司的各项规定，配合物业管理公司做好物业管理工作。如有违反，物业管理公司有权按照相关规定进行处理。如果因乙方的违规行为导致甲方受到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如需缴纳保证金等费用，乙方应按物业管理公司的要求及时缴纳。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的城市综合办公楼单层出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的城市综合办公楼单层位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。房屋结构为框架式结构，层高XX米，配备有XX个停车位。该房屋经过装修，具备办公条件，适合乙方办公使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按年结算，由乙方在每年租赁期满前XX个月内一次性支付。

2.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺租赁该房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期间，不得从事违法、违规经营活动，不得对周边环境造成严重影响。

五、物业管理及费用

1.甲方负责该房屋的物业管理，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费，物业管理费按年计算，由乙方在每年租赁期满前XX个月内一次性支付。物业管理费金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方承担