租房合同范文：个人租房合同6篇.docx

租房合同范文：个人租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________，身份证号：_________

承租方（乙方）：_________，身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订如下协议：

一、房屋信息

甲方将其所有的位于_________市_________区的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址、面积、格局等详见附件一《房屋信息表》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见附件二《租金及支付方式表》。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、保证金

乙方同意在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁。如无损坏或欠款，甲方应在租赁期满或合同终止后7个工作日内将保证金全额退还给乙方。如有损坏或欠款，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁、卫生和安全。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自改变出租房屋的结构和功能，或提前收回房屋，应支付违约金_____元给乙方。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，或擅自转租、转让房屋，或损坏房屋及其附属设施，应支付违约金_____元给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好、整洁。如无损坏或欠款，甲方应在租赁期满或合同终止后7个工作日内将保证金全额退还给乙方。如有损坏或欠款，甲方有权在保证金中扣除相应费用后退还乙方。

九、其他事项

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法出租或承租方无法正常使用房屋，双方均不承担违约责任。但出租方应退还承租方已支付的租金和保证金。

2.通知与送达：双方的联系地址和电话如有变更，应及时通知对方。通知应以书面形式送达对方指定的地址。因通知不及时或送达地址有误导致对方未能收到通知的，责任方应承担相应的法律责任。

3.继承与转让：出租方在租赁期内可以继承或转让房屋，但应及时通知承租方并协助办理相关手续。承租方在租赁期内可以转让承租权，但应事先征得出租方的同意。

4.合同修改与补充：本合同的修改和补充应由双方协商一致后进行。修改和补充的内容应以书面形式呈现，并成为本合同的一部分。

5.争议解决条款的法律适用：本合同的争议解决条款应适用中华人民共和国的法律。如双方因履行合同发生争议并协商不成时，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的各项费用（包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费等）均由败诉方承担。除依法维权外，双方还可选择通过仲裁机构进行仲裁解决争议。在仲裁过程中产生的各项费用（包括但不限于仲裁费、鉴定费等）均由败诉方承担。仲裁裁决具有法律效力且执行地应为甲方所在地的人民法院或其他有管辖权的法院（仲裁机构）。如仲裁裁决与法院判决不一致时，以法院判决为准并执行仲裁裁决的相关费用退还规定。

6.合同生效条款的法律适用：本合同自双方签字或盖章之日起生效并受中华人民共和国法律管辖和保护。如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时生效或无法履行时，双方应友好协商解决解决方案并书面记录协商结果作为补充协议附在本合同之后。如协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼要求解除合同并赔偿损失（包括直接损失和间接损失）。如合同生效条款与争议解决条款不一致时，以争议解决条款为准并执行合同生效条款的相关费用退还