公路边店面出租合同6篇.docx

公路边店面出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有位于某公路边的店面出租给乙方使用一事，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的店面位于某公路边，具体地址为：XXX。该店面建筑面积为XX平方米，内部布局合理，适合用于XX（例如：餐饮、零售等）业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面的设施设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为XX种，具体为：

（1）按年支付：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年租金。

（2）分期付款：乙方可选择分期付款方式，具体付款时间和金额需双方协商确定。

2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

四、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内对店面进行装修、装饰，但不得擅自改变店面的结构和用途。

2.乙方应按时支付租金和水电费等费用，不得拖欠或逃费。

3.乙方应爱护店面的设施设备，保持店面内部的清洁卫生和整洁有序。

4.乙方在租赁期内不得将店面转租或转让给第三方，否则甲方有权收回店面并扣除押金。

五、出租方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和水电费等费用，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

2.甲方需保证出租的店面符合承租方的使用需求，并提供必要的证明文件和相关资料。

3.甲方在租赁期内不得擅自收回店面或变更租赁条件，否则需承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费等费用，需承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付滞纳金或利息。

2.乙方如有擅自改变店面结构或用途的行为，需承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如擅自收回店面或变更租赁条件，需承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应就店面设施设备进行详细检查并签字确认。合同生效后，双方需共同遵守合同条款，任何一方不得擅自变更或解除。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应将店面归还给甲方，并确保店面的设施设备处于良好状态。甲方在确认设施设备完好且无其他纠纷后，需将押金全额退还乙方。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院作出的裁决结果。如一方不履行裁决义务或违反程序规定的行为被法院认定后需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的公路边店面出租给乙方经营事宜，达成如下协议：

一、承租标的及面积

甲方将其拥有的位于[具体地址]的公路边店面出租给乙方使用。该店面总面积为[面积]平方米。

二、承租期限

承租期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，并确保支付方式的合法性和安全性。

四、权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对店面的使用和管理。

2.乙方有权在承租期内对店面进行装修、装饰、改建或扩建，但不得改变店面的结构和用途。

3.乙方需按时支付租金，并严格遵守相关法律法规和承租规定。如有违规行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方需为乙方提供必要的水、电等基础设施支持，并确保其正常运行。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于：未按时提供基础设施支持、擅自改变店面的结构和用途等。

2.乙方如违反合同约定，需