签购房合同6篇.docx

签购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：

姓名：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本合同所售房屋位于______市______区______街______号。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为______。如用于其他用途，需经规划部门批准。

4.房屋设计：该房屋设计合理，布局科学，使用方便，满足居住需求。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按以下方式将房价款支付给甲方：

（1）一次性付款：乙方于______年______月______日前，将房价款______元一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方于______年______月______日前，支付房价款______元；于______年______月______日前，支付房价款______元；剩余房价款______元，于房屋产权过户当日支付。

3.付款凭证：乙方将房价款支付给甲方后，甲方应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于______年______月______日前，将验收合格的房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，双方协商解决。

2.验收标准：乙方按照设计图纸和合同约定标准进行验收。验收合格后，双方签署验收交接单。

3.验收后的维修责任：自验收交接单签署之日起，房屋维修责任由甲方承担。但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，由乙方承担维修责任。

四、房屋产权过户

1.房屋产权过户：甲方应在房屋交付后______日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户费用：房屋产权过户所需费用，由乙方承担。但甲方需协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明文件。

3.房屋抵押：在房屋产权过户前，乙方可将房屋抵押给银行或其他金融机构，以获取购房贷款。甲方应协助乙方办理相关抵押手续。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房价款总额的万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的房价款，并支付房价款总额百分之十的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付房价款，每逾期一日，按未支付房价款总额的万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方经济损失，并支付房价款总额百分之十的违约金。

3.其他违约责任：如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担全部责任，并赔偿对方经济损失。如双方均有过错，根据过错程度各自承担相应责任。

六、其他约定

1.不可抗力因素：如因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或产权过户受阻，双方应及时协商解决，并出具书面协议。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

3.合同生效及份数：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：__________

签字（盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（买受人）：__________

签字（盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房产，乙方有购买意向，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______

4.房屋装修情况：______

5.房屋附属设施：______

二、购房款及支付方式

1.