集资房买卖合同范本参考6篇.docx

集资房买卖合同范本参考6篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就集资房的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，房屋结构为XXXXXX。

2.房屋所有权证编号为XXXXXX，土地使用权证编号为XXXXXX。

3.房屋内有人口XXXXXX人，包括XXXXXX等家庭成员。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以集资建房的方式出售给乙方，乙方已充分了解房屋的现状和周边情况，并自愿购买。

2.房屋的价格为XXXXXX元/平方米，总价为XXXXXX元。乙方已支付甲方XXXXXX元作为购房款。

3.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.乙方同意在XXXX年XX月XX日前支付剩余的购房款XXXXXX元。

三、房屋交付

1.甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并保证房屋的正常使用功能。

2.甲方应协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续，相关费用由乙方承担。

3.甲方应确保房屋交付时的安全状况良好，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者乙方未能在约定的时间内支付购房款，违约方应向守约方支付违约金XXXXXX元。

2.如果甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方为集资房的合法所有者，现同意将其出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就购买事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构，例如砖混结构、使用面积等]。

3.房屋权属证明：[相关权属证明文件情况]。

4.其他房屋附属设施：[附属设施详情，如停车位、家具等]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋权属转移登记手续前支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应在收到购房款后的合理期限内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应于本合同签订后[约定时间]内共同向房屋产权登记机关申请办理房屋权属转移登记手续。

第四条双方责任及义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。

2.乙方应按照约定支付购房款，并配合甲方办理相关手续。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

4.甲乙双方在完成产权转移登记后，共同承担房屋的相关税费。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法交付房屋，应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3.双方违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。

第七条争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则