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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺物业管理与品牌形象塑造服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的和范围

1.3合同有效期限

2.物业管理服务内容

2.1保安服务

2.2清洁服务

2.3维修保养服务

2.4绿化养护服务

2.5设施设备维护

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

4.2业主的责任

5.品牌形象塑造服务内容

5.1品牌定位与策划

5.2宣传推广

5.3品牌形象维护

6.品牌形象塑造费用

6.1费用构成

6.2收费标准

6.3费用支付方式

7.合作双方的权利和义务

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

7.3业主权利

7.4业主义务

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务标准

12.2附件二：品牌形象塑造方案

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订本合同。

1.2合同目的和范围

本合同旨在明确物业管理方与业主之间在商铺物业管理与品牌形象塑造方面的权利、义务和责任，确保商铺的顺利运营和品牌形象的提升。

1.3合同有效期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为三年。

2.物业管理服务内容

2.1保安服务

物业管理方应提供24小时巡逻安保服务，确保商铺及业主的人身和财产安全。

2.2清洁服务

物业管理方负责商铺公共区域的日常清洁工作，包括地面、墙面、电梯、卫生间等。

2.3维修保养服务

物业管理方应负责商铺公共设施的定期检查、维修和保养工作，确保设施正常运行。

2.4绿化养护服务

物业管理方负责商铺公共区域的绿化养护工作，包括浇水、修剪、病虫害防治等。

2.5设施设备维护

物业管理方应定期对商铺内的设施设备进行检查、保养和维修，确保其正常使用。

3.物业管理费用

3.1费用构成

物业管理费用包括但不限于保安费、清洁费、维修保养费、绿化养护费等。

3.2收费标准

物业管理费用按照商铺面积计算，具体收费标准详见附件一。

3.3费用支付方式

业主应按月支付物业管理费用，具体支付日期及方式由双方另行协商确定。

4.物业管理责任

4.1物业管理方的责任

物业管理方应按照合同约定，全面负责商铺的物业管理与服务工作，确保商铺的正常运营。

4.2业主的责任

业主应遵守合同约定，积极配合物业管理方的工作，共同维护商铺的正常秩序。

5.品牌形象塑造服务内容

5.1品牌定位与策划

物业管理方负责对商铺进行品牌定位与策划，制定品牌形象提升方案。

5.2宣传推广

物业管理方负责通过线上线下渠道，对商铺进行宣传推广，提升品牌知名度。

5.3品牌形象维护

物业管理方负责对商铺的品牌形象进行维护，确保品牌形象的一致性。

6.品牌形象塑造费用

6.1费用构成

品牌形象塑造费用包括但不限于策划费、宣传推广费、物料制作费等。

6.2收费标准

品牌形象塑造费用按照实际发生费用计算，具体收费标准详见附件二。

6.3费用支付方式

业主应按实际发生费用支付品牌形象塑造费用，具体支付日期及方式由双方另行协商确定。

7.合作双方的权利和义务

7.1物业管理方权利

物业管理方有权要求业主遵守合同约定，配合物业管理方的工作。

7.2物业管理方义务

物业管理方应按照合同约定，提供优质的物业管理与服务，确保商铺的正