小区精装住宅房租赁合同书8篇.docx

小区精装住宅房租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

身份证号码：[出租方身份证号]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

身份证号码：[承租方身份证号]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[小区名称]的精装住宅房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋类型为精装住宅。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限年]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天收取租金总额的1%计算。

2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于房屋损坏或遗失时的市场价值。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如乙方违反合同约定或法律法规规定，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内返还房屋。如逾期未返还，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。赔偿金额应等于逾期未返还房屋期间的市场租金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的物业管理工作委托给[物业公司名称]负责。乙方应遵守物业公司的各项规定和制度。

2.甲方同意在租赁期内为乙方提供停车位[停车位数量]个，供乙方免费使用。但乙方应遵守停车场的各项规定和制度。

3.双方同意在租赁期满或合同解除后，乙方可以将房屋内的家具家电等可移动物品带走。但应保持房屋的原状和整洁卫生。如有损坏或遗失应进行相应的赔偿。

4.双方同意在租赁期内相互尊重对方的隐私权和合法权益不受侵犯。任何一方不得擅自进入对方的住所或办公场所进行骚扰或破坏行为。如有违反将依法追究相关法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的小区精装住宅房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____。

2.甲方出租的房屋内已有装修，包括_____等，具体以甲方提供的装修清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，租金支付方式为_____。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、装