土地抵押借款合同范本5篇.docx

土地抵押借款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因生产经营等需要向乙方借款，为保证乙方债权的实现，甲方同意将其拥有的土地使用权抵押给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条土地抵押物

1.甲方将其拥有的位于______的土地（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为履行本合同项下债务的担保。

2.抵押物的详细情况如下：土地面积______平方米，用途为______，权证编号为______。

第三条抵押物权利限制

1.在本合同有效期内，甲方不得将抵押物再次抵押或转让给第三方。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款并承担违约责任。

第四条借款用途及还款方式

1.借款用途：用于生产经营等合法经营活动。

2.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息并于借款期满时归还本金。

第五条抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险受益人。保险费用由甲方承担。

2.若抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

第六条违约责任和争议解决方式

1.若甲方未按照约定还款或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并承担违约责任。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，均须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2.本合同部分条款无效不影响其他条款的有效性。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意以其所拥有的土地作为抵押物向甲方提供贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就土地抵押借款事宜达成如下协议：

第一条借款内容

一、借款金额：甲方从乙方处借款人民币______元整（大写______元整）。

二、借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条土地抵押

一、抵押物：甲方作为借款人，同意以其合法拥有的土地（具体地址、面积、产权证号等详见附件）作为本合同项下债权的抵押物。

二、抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。

三、抵押物评估价值：经双方协商，抵押土地评估价值为人民币______元整。

第三条还款方式和违约责任

一、还款方式：甲方应按期偿还借款本金及利息，具体还款计划如下：（此处省略具体还款计划，请根据实际情况填写）。

二、违约责任：

1.甲方如未按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。

3.甲方如违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第四条抵押物保险和税费

一、甲方应为抵押土地投保财产保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

二、因本合同产生的税费，由甲乙双方依照法律规定承担。

第五条合同的生效、变更和解除

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一经生效，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

三、如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解决。

第六条争议解决方式

一、因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、因甲方逾期还款或违反本合同其他约定而产