2024商业用房租赁合同模板与操作指南3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024商业用房租赁合同模板与操作指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.使用规定

6.1房屋用途限制

6.2不得进行的活动

6.3维修保养责任

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3紧急维修处理

8.房屋保险

8.1房屋保险类型

8.2保险金额

8.3保险费用承担

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋现状说明

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件效力

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方法定代表人或授权代表姓名：

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：具体地址，包括省、市、区、街道、楼号、单元号、房号等。

2.2房屋面积：具体面积，单位为平方米。

2.3房屋结构：房屋类型，如公寓、写字楼、商铺等。

2.4使用性质：房屋用途，如办公、居住、商业等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：具体日期，格式为年/月/日。

3.2租赁结束日期：具体日期，格式为年/月/日。

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，需提前多久通知对方，以及调整后的租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：具体金额，单位为人民币元。

4.2租金支付时间：每月/季度/年支付一次，具体日期。

4.3租金支付方式：银行转账、现金支付等。

4.4租金调整条款：如租金调整的条件、调整幅度、调整时间等。

5.房屋押金

5.1押金金额：具体金额，单位为人民币元。

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约情况发生时，押金全额退还。

5.3押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户或现场退还。

6.使用规定

6.1房屋用途限制：房屋只能用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2不得进行的活动：不得从事违法活动，不得存放易燃易爆物品等。

6.3维修保养责任：出租方负责房屋主体结构的维修保养，承租方负责室内设施的维修保养。

7.房屋维修及保养

7.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修保养，如墙面、屋顶、门窗等。

7.2承租方维修责任：承租方负责室内设施的维修保养，如水电、家具、电器等。

7.3紧急维修处理：如遇紧急情况，双方应立即采取必要措施，并尽快协商处理。

8.房屋保险

8.1房屋保险类型：投保火灾保险、盗窃保险等，具体险种由双方协商确定。

8.2保险金额：房屋保险金额应不低于房屋重置价值的全额。

8.3保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方应协助办理保险手续。

9.租赁合同变更及解除

9.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

9.2.1承租方违反合同约定，未按时支付租金；

9.2.2出租方违反合同约定，未按时提供符合约定的房屋；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.4双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

10.违约责任

10.1违约情形：任何一方违反合同约定的条款，均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.法律适用及争议解决