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购房买卖协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于__________的房产给乙方一事，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方是房产的合法所有人，有权出售该房产。

2.乙方是经过充分了解和考虑后，自愿购买甲方房产的。

3.双方已经就房产的价格、付款方式、交付时间等进行了充分的沟通和协商。

二、房产基本情况

1.房产地址：__________。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产用途：__________。

4.房产产权年限：__________年。

三、购房款及支付方式

1.购房款总额为：__________元（大写：__________元整）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议后_____天内，将购房款总额一次性支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后_____天内，支付购房款总额的_____%，剩余款项在_____天内支付完毕。具体支付时间和金额如下：__________。

四、房产交付及验收

1.甲方在收到购房款后_____天内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的合法证明文件及相关附属设施。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行认真验收，确保房产符合购买时的要求。如有任何质量问题或不符合项，乙方应在交付当天提出，甲方应及时进行修复或解决。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如违反本协议约定，未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能按时支付购房款或要求解除协议，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决及法律适用

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的履行过程中如涉及法律、法规规定应当办理批准、登记等手续的，应依照其规定办理。

3.本协议适用中华人民共和国法律、法规的规定。双方在履行本协议过程中应当遵守法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

七、协议生效及变更、解除

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.本协议生效后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应经过双方充分协商并达成一致意见后，方可进行。

3.在本协议生效期间，如果发生不可抗力事件（如地震、火灾、水灾等）导致本协议无法继续履行时，双方可协商解除本协议，并妥善解决相关事宜。

4.本协议生效期间，如果一方出现严重违约行为导致本协议无法继续履行时另一方有权单方解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下购房买卖协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____。

2.房产面积：____平方米。

3.房产结构：____。

4.房产用途：____。

5.房产产权年限：____年。

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币____元整（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后7个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定银行账户。甲方在收到全额购房款后，应向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全额购房款后的10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产没有任何纠纷、抵押或限制产权的情况。如有以上情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

2.房产过户费用由乙方承担。甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利成为房产的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产或存在虚假宣传、欺诈等行为，导致乙方无法顺利购房，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方如未能按时支付