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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房屋租赁居间协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定

6.2房屋爱护要求

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任承担

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同备案证明复印件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

第十三条合同双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

第十四条合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4租赁用途：住宅

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2023年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方协商一致可以续约，续约次数不限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

3.4租金支付账户信息：账户名称为X，账号为X，开户银行为X

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金

4.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至乙方指定的账户

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：甲方应保证房屋及附属设施符合约定的使用条件，确保房屋安全，定期进行维修、保养

5.2承租人责任：乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿

5.3维修费用承担方式：因房屋本身结构、设施设备老化等原因导致的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担

第六条房屋使用与爱护

6.1房屋使用规定：乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备，不得损害房屋及附属设施

6.2房屋爱护要求：乙方应爱护房屋及附属设施，不得乱扔垃圾，不得在房屋内进行违法活动，不得影响周围环境及邻里关系

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认

7.2合同解除条件：租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前X个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任

7.3合同解除后的责任承担：租赁期内，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方剩余租金作为违约金；如甲方提前解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%

8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决时效：自争议发生之日起X个月内，未能通过协商解决的，任何一方均可向法院提起诉讼

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并书面确认

10.3合同终止条件：租赁期满或者双方协商一致解除合同

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2租赁合同