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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024南京二手房买卖合同及产权过户全程服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房屋信息
1.3产权过户
2.房屋交易基本情况
2.1买卖双方基本信息
2.2房屋基本情况
2.3交易价格及支付方式
3.房屋产权过户手续
3.1过户流程
3.2需提交的材料
3.3过户费用及承担
4.交易保证金
4.1保证金金额及用途
4.2保证金缴纳方式及时间
4.3保证金退还条件
5.交易税费
5.1税费承担
5.2税费缴纳方式及时间
6.交易期限
6.1交易时间安排
6.2违约责任
7.房屋交付与验收
7.1房屋交付条件
7.2验收标准及程序
7.3违约责任
8.房屋质量及瑕疵
8.1房屋质量保证
8.2瑕疵处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
13.合同附件
13.1附件内容
13.2附件效力
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2修改与补充
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房屋信息
房屋地址：________，房屋产权证号：________，房屋用途：________，建筑面积：________平方米。
1.3产权过户
卖方承诺在合同签订后________日内，协助买方办理房屋产权过户手续，并将房屋产权证过户至买方名下。
2.房屋交易基本情况
2.1买卖双方基本信息
买方：姓名________，身份证号码________，联系方式________。
卖方：姓名________，身份证号码________，联系方式________。
2.2房屋基本情况
房屋性质：________，房屋结构：________，房屋装修状况：________。
2.3交易价格及支付方式
交易价格为人民币________元整。买方应在合同签订后________日内支付交易款项的________%，剩余款项在房屋产权过户手续办理完毕后支付。
3.房屋产权过户手续
3.1过户流程
（1）卖方将房屋产权证及相关材料交予买方；
（2）买方携带房屋产权证及相关材料到房地产交易中心申请过户；
（3）房地产交易中心审核材料并办理过户手续；
（4）买方支付过户费用；
（5）房屋产权证过户至买方名下。
3.2需提交的材料
（1）房屋产权证；
（2）买卖双方身份证原件及复印件；
（3）户口本原件及复印件；
（4）婚姻证明（如适用）；
（5）其他相关证明材料。
3.3过户费用及承担
过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。
4.交易保证金
4.1保证金金额及用途
本合同签订后，买方需向卖方支付人民币________元作为交易保证金，用于保障买卖双方履行合同义务。
4.2保证金缴纳方式及时间
买方应在合同签订后________日内，以________方式向卖方支付交易保证金。
4.3保证金退还条件
（1）买卖双方按合同约定履行完毕后，卖方应无息退还保证金；
（2）因买方原因导致合同解除的，保证金不予退还；
（3）因卖方原因导致合同解除的，卖方应双倍退还保证金。
5.交易税费
5.1税费承担
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。
5.2税费缴纳方式及时间
买方应在合同签订后________日内，以________方式缴纳交易税费。
6.交易期限
6.1交易时间安排
（1）合同签订后________日内，买方支付交易款项的________%；
（2）合同签订后________日内，卖方协助买方办理房屋产权过户手续；
（3）合同签订后________日内，房屋产权过户手续办理完毕。
6.2违约责任
（1）任何一方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；
（2）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。
8.房屋质量及瑕疵
8.1房屋质量保证
（1）地基基础和主体结构；
（2）屋面防水；
（3）门窗及玻璃；
（4）管道及设备；
（5）其他可能影响房屋正常使用的问题。
8.2瑕疵处理
如买方在房屋交付后________日内发现房屋存在上述质量瑕疵，卖方应在________日内进行修复或更换。如卖方未能在规定时间内修复或更换，买方有权要求减少房价
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