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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024年贷款抵押协议模板版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释规则

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款时间表

4.利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物权属证明

6.抵押权的设立与转移

6.1抵押权设立

6.2抵押权转移

7.还款方式与还款账户

7.1还款方式

7.2还款账户信息

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充条款

12.合同的签署与备案

12.1签署程序

12.2备案要求

13.附件

13.1抵押物权属证明文件

13.2其他相关文件

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

（1）贷款人：指提供贷款的金融机构，即银行。

（2）借款人：指接受贷款的个体或实体，即公司。

（3）抵押人：指为贷款提供抵押物的个体或实体，即公司。

（4）抵押物：指抵押人提供作为贷款担保的财产。

（5）贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额。

（6）贷款期限：指贷款人同意提供贷款的期限，以年为单位。

（7）利率：指贷款人根据市场情况和贷款风险确定的贷款年利率。

（8）违约：指借款人未能按照本合同的约定履行还款义务的行为。

1.2解释规则

本合同中的仅为方便阅读，不影响对本合同条款的理解。本合同中的条款序号及不构成对本合同条款内容的限制或界定。对本合同的理解和解释应基于全文内容，而不局限于任何单独的条款或。

2.贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

借款人应确保贷款用于约定的用途，并承诺不将贷款用于非法或不道德活动。未经贷款人同意，借款人不得将贷款用于其他目的。

3.贷款期限

3.1贷款期限

贷款的期限为自贷款首次发放之日起算，共计年。

3.2还款时间表

借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款期限，分期偿还贷款本金和利息。具体的还款计划和还款金额，双方另行协商确定，并以附件形式附加于本合同。

4.利率与费用

4.1贷款利率

贷款年利率为%。

4.2相关费用

（1）贷款手续费：人民币元；

（2）抵押物评估费：人民币元；

（3）其他根据法律规定或双方约定的费用。

5.抵押物

5.1抵押物描述

抵押物为借款人名下的位于市区街道号的商业房地产，房屋所有权证号：。

5.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供有效的权属证明文件，以证明抵押物的所有权归借款人所有。

6.抵押权的设立与转移

6.1抵押权设立

借款人同意将抵押物设立为贷款的抵押权，并授权贷款人办理相关抵押登记手续。

6.2抵押权转移

未经贷款人同意，借款人不得以任何方式处置或转让抵押物，如抵押权转移给第三方，须经贷款人书面同意。

8.违约责任

8.1违约情形

借款人如有下列违约情形之一，贷款人有权采取本合同约定的措施，并要求借款人支付违约金：

（1）未按约定的还款计划和还款金额按时还款的；

（2）未按约定的用途使用贷款的；

（3）未经贷款人同意，将抵押物进行处置或转让的；

（4）违反本合同的其他约定。

8.2违约责任

（1）要求借款人立即偿还全部未偿还的贷款本金、利息及违约金；

（2）要求借款人支付贷款总额一定比例的违约金；

（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本金、利息及违约金；

（4）向借款人追偿因此造成的一切损失；

（5）依据法律规定和本合同约定采取其他措施。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

9.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2合同变更

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

10.3合同解除

除非双方另有约定，本合同一经生效，除非符合法律规定或本合同约定的解除