店铺租赁合同个人8篇.docx

店铺租赁合同个人8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，乙方将承租该店铺并从事[乙方经营范围]活动。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，租金支付方式为[租金支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方按日利率万分之五支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将店铺归还给甲方，并确保店铺设施完好。甲方在验收店铺后，将保证金退还给乙方（扣除相关费用后）。

五、出租方与承租方的权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并有权监督乙方在租赁期间的经营活动。

2.甲方应保证所出租的店铺符合消防安全要求，并应向乙方提供必要的消防设备。

3.乙方有权在租赁期内使用店铺进行经营活动，并应爱护店铺设施，保持店铺环境卫生。

4.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

六、合同的变更和终止

1.双方协商一致的，可以变更或终止本合同。变更或终止合同应签订书面协议。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同：

（1）擅自改变店铺用途或经营项目的；

（2）逾期未支付租金或保证金的；

（3）从事违法经营活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方终止合同：

（1）未按时提供店铺的；

（2）未提供必要消防设备的；

（3）干预乙方正常经营活动的。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方将位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，该店铺的面积为[店铺面积]平方米。

2.乙方承租的店铺位置为[店铺位置]，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金按年计算，乙方应在每年租赁起始日期前一个月内支付下一年度的租金。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期内违反本合同约定的义务时，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理费及其他费用

1.乙方需向甲方支付物业管理费及其他费用，具体费用及支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费、燃气费等公共事业费用。如有逾期，乙方应按日向甲方支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的物业管理费及其他费用后，应向乙方出具收据。

六、店铺装修及设施

1.乙方在租赁期内对店铺进行装修时，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。