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农村房屋抵押借款合同（用于购房）7篇

篇1

本合同为甲方（借款人）与乙方（贷款人）在充分协商的基础上签订，双方承诺恪守信用，严格履行合同约定。

一、借款金额

甲方因购房需要，向乙方申请贷款人民币（大写）万元，（小写）万元。乙方同意根据甲方还款能力和资信情况，在甲方提供合法、合规的担保情况下，给予甲方贷款。

二、借款期限

借款期限为年，自乙方将贷款款项划入甲方指定账户之日起计算。甲方应在借款期限届满前足额偿还全部贷款本息。

三、借款利率

本合同项下的借款利率为年利率%，利息从贷款发放之日起计算。甲方应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额支付利息。

四、还款方式

甲方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本息。具体还款金额以乙方的还款计划表为准。甲方应在每月的指定还款日前，将应还款项存入乙方指定的账户，并授权乙方直接扣收。

五、担保条款

1.甲方以其所购房屋作为抵押物，为本次贷款提供担保。抵押物的详细情况以乙方认可的抵押物清单为准。

2.甲方应在本合同签订后，及时办理抵押物的抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

3.甲方保证抵押物权属清晰，无争议，无重复抵押情况。如因抵押物权属问题引发纠纷，甲方应承担全部责任。

4.在甲方未能按时足额偿还贷款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，并优先受偿。处置抵押物所得款项不足以清偿贷款本息的，甲方应继续承担偿还责任。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定的还款方式和时间足额偿还贷款本息的，乙方有权按照中国人民银行的规定加收罚息。罚息自逾期之日起计算，按日计收，直至甲方足额偿还逾期本息为止。

2.甲方在借款期限内未按时足额支付利息的，乙方有权提前收回全部贷款本息，并加收罚息。

3.甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中，如遇国家相关政策调整，双方应按照国家必威体育精装版政策执行。但如因政策调整导致乙方无法继续履行贷款义务的，乙方有权解除本合同，并免除相应责任。

4.本合同中的所有附件，如抵押物清单、还款计划表等，均为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。

5.甲方同意承担因本合同签订和履行过程中产生的所有相关费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、公证费等。

6.甲方保证在本合同签订前未对抵押物设定任何形式的担保或限制，亦未将抵押物涉及任何形式的纠纷或诉讼。如因甲方违反此承诺导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

7.乙方有权根据自身经营情况和市场情况，对本合同项下的贷款利率、还款方式等进行调整。调整后的内容以乙方的公告或通知为准，甲方应按照调整后的内容执行。但乙方调整贷款利率或还款方式时，应提前通知甲方，并给予甲方合理的调整时间。

篇2

甲方（抵押人）：__________，身份证号码：__________

乙方（抵押权人）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规，甲乙双方经协商一致，就甲方以其所有的农村房屋抵押给乙方申请借款事宜，特订立本合同。

第一条房屋抵押借款的用途

1.1甲方以位于______的农村房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押，向乙方申请借款。

1.2乙方同意为甲方提供借款，但甲方必须按照本合同约定使用借款，确保专款专用。

第二条抵押房屋的描述

2.1抵押房屋位于______，建筑面积______平方米，用途为______。

2.2抵押房屋的所有权归甲方所有，甲方对抵押房屋拥有合法的处分权。

第三条借款金额与期限

3.1乙方同意向甲方提供借款人民币______元（大写：______）。

3.2借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

第四条借款利率与支付方式

4.1乙方同意按照年利率______%的标准向甲方收取利息。

4.2甲方应按照等额本息还款法向乙方偿还借款，每期还款金额为人民币______元（大写：______）。

4.3甲方应按时足额将每期还款金额存入乙方指定的账户，乙方有权随时扣收。

第五条抵押房屋的保险

5.1甲