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拆迁补偿协议书模板(5)

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为XX市XX区XX街道办事处，乙方为居住在XX市XX区XX街道XX小区的李某、张某、赵某等被拆迁户。甲方根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，对XX街道进行改造升级，需征收乙方房屋及其附属物。乙方房屋建筑面积共计XX平方米，涉及拆迁人口XX人，其中李某房屋建筑面积为XX平方米，张某房屋建筑面积为XX平方米，赵某房屋建筑面积为XX平方米。

(2)拆迁补偿协议签订前，甲方已对乙方房屋进行了现场勘查，并委托具有相应资质的评估机构对房屋价值进行了评估。评估结果显示，李某房屋市场价值为XX万元，张某房屋市场价值为XX万元，赵某房屋市场价值为XX万元。同时，评估机构对乙方房屋附属物，如车库、储藏室等进行了评估，评估价值共计XX万元。

(3)在签订本协议前，甲方已向乙方告知拆迁补偿方案，并充分听取乙方意见。经协商，双方达成一致意见，同意按照以下补偿标准进行补偿：房屋补偿按照市场评估价值进行，附属物补偿按照评估价值进行，搬迁费按照XX元/平方米的标准计算，临时安置补助费按照XX元/月/人计算，过渡期补助费按照XX元/月/人计算。具体补偿金额如下：李某房屋补偿金额为XX万元，张某房屋补偿金额为XX万元，赵某房屋补偿金额为XX万元，附属物补偿金额为XX万元，搬迁费为XX万元，临时安置补助费为XX万元，过渡期补助费为XX万元。

二、拆迁补偿事项

(1)拆迁补偿事项具体包括以下几个方面：首先，甲方将按照市场评估价值对乙方房屋进行全额补偿。根据评估结果，李某房屋市场价值为XX万元，张某房屋市场价值为XX万元，赵某房屋市场价值为XX万元，共计XX万元。甲方将一次性支付给乙方该补偿金额，以保障乙方房屋价值得到充分补偿。

(2)其次，乙方房屋附属物如车库、储藏室等也将得到相应补偿。根据评估结果，附属物补偿价值共计XX万元。甲方承诺，在协议签订后XX个工作日内，将附属物补偿金额支付给乙方，确保乙方在拆迁过程中无经济损失。

(3)此外，甲方将为乙方提供搬迁费、临时安置补助费和过渡期补助费。搬迁费按照XX元/平方米的标准计算，李某、张某、赵某的房屋搬迁费共计XX万元。临时安置补助费按照XX元/月/人计算，考虑到乙方共有XX人，临时安置补助费共计XX万元。过渡期补助费按照XX元/月/人计算，过渡期补助费共计XX万元。甲方承诺，在协议签订后XX个工作日内，将搬迁费、临时安置补助费和过渡期补助费支付给乙方，确保乙方在搬迁过程中的生活得到保障。

(4)为了进一步保障乙方的权益，甲方承诺在乙方搬迁过程中提供以下服务：首先，甲方将负责协助乙方办理相关手续，确保乙方在搬迁过程中所需的手续齐全、合规。其次，甲方将为乙方提供临时居住场所，确保乙方在过渡期间生活便利。最后，甲方将指派专人负责解答乙方在搬迁过程中遇到的问题，提供必要帮助。

(5)此外，甲方承诺，在乙方搬迁后，将按照拆迁方案提供相应的配套设施。如新建住宅、商业设施、公共服务设施等，确保乙方在搬迁后的生活质量和生活环境得到提升。同时，甲方还将负责对拆迁区域进行绿化、美化，改善周边环境。

(6)双方约定，在协议签订后，甲方应按照本协议约定的时间节点支付各项补偿款项，确保乙方权益不受侵害。如甲方未按时支付补偿款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

(7)本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自义务，不得擅自变更或解除协议。如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

三、协议履行及争议解决

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自生效之日起XX年。协议履行期间，双方应严格按照协议约定履行各自义务。甲方应按时足额支付乙方补偿款项，乙方应按时搬迁并配合甲方完成拆迁工作。如甲方未按时支付补偿款项，应向乙方支付违约金，违约金按每日XX元计算。若乙方未按时搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日XX元计算。

(2)在协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向拆迁所在地的XX区XX街道办事处申请调解。XX区XX街道办事处应在接到申请后XX个工作日内进行调解。调解期间，双方应保持原协议的履行状态，不得擅自变更或解除协议。

(3)若调解仍无法解决争议，任何一方均可向XX市XX区人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出公正裁决。根据XX市XX区人民法院的统计，2019年至2021年，涉及拆迁补偿协议的诉讼案件共计XX起，其中调解结案XX起，诉讼结案XX起，调解成功率为XX%，诉讼判决结果为XX起。为保障双方的合法权益，本协议约定，诉讼费用由败诉方承担，