拆迁委托协议书详细版范本(标准版).docxVIP

PAGE

1-

拆迁委托协议书详细版范本(标准版)

一、协议双方基本信息

(1)本协议甲方为（甲方全称），注册地址位于（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），统一社会信用代码为（甲方统一社会信用代码）。甲方主要从事（甲方主营业务），拥有丰富的拆迁经验，曾成功完成多个拆迁项目，如（具体项目名称及完成时间），在业界享有良好声誉。

(2)本协议乙方为（乙方全称），注册地址位于（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），统一社会信用代码为（乙方统一社会信用代码）。乙方是一家具有多年拆迁代理经验的机构，具备专业的拆迁团队和丰富的市场资源，曾代理（具体项目名称及完成时间）等知名拆迁项目，为甲方提供了高效、专业的拆迁服务。

(3)双方在充分了解彼此的基本信息、业务范围及信誉的基础上，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行拆迁代理事宜达成如下协议。甲方承诺将（具体拆迁项目名称）的拆迁代理权授予乙方，乙方承诺将按照甲方的要求，充分发挥自身优势，确保拆迁工作的顺利进行。

二、拆迁项目概况

(1)本拆迁项目位于（项目所在城市及具体区域），占地面积约为（项目占地面积），涉及拆迁房屋总建筑面积约为（总建筑面积），涉及拆迁人口约（拆迁人口数量）。项目范围内建筑类型包括住宅、商业及工业设施，其中住宅建筑面积占比约（住宅建筑面积占比），商业建筑面积占比约（商业建筑面积占比），工业设施建筑面积占比约（工业设施建筑面积占比）。项目周边配套设施完善，包括（列举周边配套设施，如学校、医院、交通设施等），是当地政府重点推进的民生工程。

(2)项目拆迁工作需遵循国家相关法律法规和地方政府的具体政策，确保拆迁过程合法、合规、公开、公平。拆迁范围涉及（具体拆迁区域），拆迁对象主要为住宅、商业及工业设施的所有权人。根据项目实际情况，拆迁补偿方案包括货币补偿、产权置换、房屋安置等多种方式，具体补偿标准及方式由双方协商确定。项目拆迁过程中，乙方需协助甲方与拆迁对象进行沟通协调，确保拆迁工作的顺利进行。

(3)项目拆迁工作预计分为三个阶段：第一阶段为拆迁前期准备，包括宣传动员、摸底调查、制定拆迁方案等；第二阶段为拆迁实施阶段，包括签订拆迁协议、发放补偿款、搬迁安置等；第三阶段为拆迁后期工作，包括拆除房屋、场地清理、配套设施建设等。项目拆迁工作总工期预计为（总工期），具体实施进度将根据实际情况进行调整。甲方将按照项目进度向乙方支付相应款项，确保拆迁工作顺利推进。

三、委托事项及权利义务

(1)本协议中，乙方接受甲方的委托，负责（具体拆迁项目名称）的拆迁代理工作。乙方需在甲方授权的范围内，代表甲方与拆迁对象进行沟通协调，包括但不限于签订拆迁协议、办理拆迁手续、监督拆迁进度等。乙方将根据甲方提供的相关资料，制定详细的拆迁方案，并在实施过程中定期向甲方汇报工作进展。例如，在（具体案例项目名称）中，乙方成功协助甲方完成了超过500户居民的拆迁工作，保证了项目按期完成。

(2)甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和地方政府的具体政策执行拆迁工作，确保拆迁过程合法、合规。甲方应提供必要的资料和数据支持乙方的工作，包括但不限于土地证、房产证、户籍证明等。甲方对乙方的服务有监督权，包括但不限于对乙方的工作进度、工作质量、服务质量进行监督。若乙方未按约定完成工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

(3)乙方在执行拆迁代理任务时，应遵循诚实信用原则，维护甲方的合法权益。乙方不得泄露甲方的商业秘密和客户信息。乙方在拆迁过程中，如需聘请第三方协助，应事先征得甲方的同意，并确保第三方具备相应的资质和能力。乙方在执行任务过程中产生的合理费用，由甲方承担。如乙方因自身原因导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、协议期限及终止条件

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，协议有效期为（具体协议期限，如一年、两年等）。在协议有效期内，双方应严格履行各自的权利和义务。如需延长协议期限，双方应提前（具体时间，如一个月）书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长协议期限。

(2)协议终止条件包括但不限于以下情况：甲方或乙方单方面终止协议，需提前（具体时间，如三个月）书面通知对方，并说明理由；在协议执行过程中，任何一方严重违约，另一方有权终止协议；因不可抗力因素导致协议无法继续履行；协议约定的其他终止条件。协议终止后，双方应立即终止一切合作，并按照本协议的约定处理未了事宜。

(3)协议终止后，双方应按照以下方式处理相关事宜：乙方应向甲方提交项目执行总结报告，包括工作进展、完成情况、存在问题及改进措施等；甲方应按照协议约定支付乙方已完成工作的报酬；双方应妥善处理剩余的拆迁工作，确保项目顺利进行。协议终止后，双方应相互配合，共同维护各自合法权益，不