湖北省建设工程施工合同(已排)(2007年范本)(1)【用心整理精品资料】.docxVIP

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湖北省建设工程施工合同(已排)(2007年范本)(1)【用心整理精品资料】

第一章合同订立与生效

第一章合同订立与生效

(1)合同订立是指建设单位与施工单位就建设工程的施工活动，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就合同的主要条款达成一致意见，并签署书面文件的过程。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，建设工程施工合同应当采用书面形式。例如，2007年范本中的湖北省建设工程施工合同规定了合同应包含的必备条款，如工程概况、工期、质量要求、价款、支付方式等。

(2)合同生效是指合同成立后，在双方当事人符合法定生效条件时，合同所约定的权利义务即对当事人具有约束力。合同生效的条件包括：合同当事人具有相应的民事行为能力；合同意思表示真实；合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；合同形式符合法律规定。在湖北省建设工程施工合同中，合同生效日期通常为双方签字盖章之日起。

(3)案例分析：在某省重点工程项目中，建设单位与施工单位在合同订立过程中未能就工程价款达成一致意见，导致合同无法签署。经双方协商，建设单位同意采用固定总价方式结算，并明确了价格调整机制。最终，合同于2007年12月15日签署并生效。该案例表明，在合同订立过程中，充分沟通和协商是确保合同顺利订立和生效的关键。同时，合同条款的明确性和完整性对于保障合同各方权益具有重要意义。

第二章施工准备与实施

第二章施工准备与实施

(1)施工准备阶段是确保工程顺利进行的关键环节。在此阶段，施工单位需对施工现场进行勘察，编制详细的施工组织设计和施工方案，明确施工进度、质量要求、安全措施等。例如，湖北省建设工程施工合同中规定，施工单位应在合同签订后30日内提交施工组织设计。

(2)施工实施阶段，施工单位需严格按照施工组织设计和施工方案进行施工，确保工程质量、安全和进度。在此阶段，监理单位对施工过程进行全程监督，及时发现和纠正施工中的问题。如发现重大质量问题，监理单位有权要求施工单位暂停施工，直至问题得到妥善解决。

(3)湖北省建设工程施工合同还明确了施工过程中的变更管理。在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方应协商一致后，签订补充协议。变更后的工程量、工期、价款等应纳入合同管理，确保合同执行的公平、公正。

第三章合同管理与争议解决

第三章合同管理与争议解决

(1)合同管理是确保施工合同顺利执行的重要环节。湖北省建设工程施工合同规定了合同管理的具体内容和程序。合同管理包括合同履行情况的监督、合同变更的管理、合同纠纷的预防和处理等。在合同履行过程中，监理单位负责监督施工单位是否按照合同约定进行施工，包括工程质量、进度、安全等方面。若发现施工单位未履行合同义务，监理单位有权要求施工单位采取整改措施，并记录在案。

(2)合同变更管理是合同管理的重要组成部分。在施工过程中，由于设计变更、工程量增减、政策调整等原因，可能需要对合同内容进行变更。湖北省建设工程施工合同明确指出，任何合同变更均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。变更后的协议与原合同具有同等法律效力。在合同变更管理中，监理单位负责监督变更程序的正确性，确保变更后的合同内容符合法律法规和原合同精神。

(3)争议解决是合同管理中不可忽视的一环。湖北省建设工程施工合同规定，合同履行过程中如发生争议，应首先通过协商解决。若协商不成，可依法向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应保持良好沟通，积极寻求解决问题的途径。此外，合同中还规定了仲裁或诉讼的时效，要求争议双方在规定时间内提出解决请求，以保障各方合法权益。通过有效的合同管理和争议解决机制，有助于维护合同双方的合法权益，促进工程建设的顺利进行。