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承包锅炉房运营协议书模板

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为某单位，乙方为具备锅炉房运营资质的专业公司。甲方因锅炉房改造升级及日常运营需求，现委托乙方负责锅炉房的运营管理。乙方具备锅炉房运营的专业技术力量和丰富的管理经验，能够确保锅炉房的安全、高效运行。

(2)甲方为某市某区某单位，单位地址位于某市某区某街道某号。甲方的主要职责包括但不限于提供锅炉房的运营场所、必要的设备设施、原材料以及相关管理制度等。乙方应遵守甲方提供的各项规章制度，确保锅炉房的正常运营。

(3)乙方为某市某区某锅炉房运营有限公司，注册地址位于某市某区某街道某号。乙方具备锅炉房A1、A2类锅炉的安装、改造、维修保养资质，并持有相应的安全生产许可证。乙方承诺在运营过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保锅炉房的安全、环保、高效运行。

二、锅炉房运营范围及内容

(1)本协议约定的锅炉房运营范围包括但不限于锅炉房设备的运行、维护、保养、检修及安全管理。乙方将负责锅炉房的日常运行，包括但不限于锅炉的启停、水位调整、温度控制、压力监测等操作。根据甲方需求，锅炉房年运行时间预计为8000小时，其中高峰时段运行时间为每日16小时，非高峰时段为每日12小时。以某市某区某单位锅炉房为例，该锅炉房年耗煤量约为1200吨，平均每吨煤产生热量约为3000千卡，因此年总热量输出约为3600万千卡。

(2)乙方将按照国家及地方环保要求，确保锅炉房废气排放达标。具体而言，锅炉房的烟气排放将满足《锅炉大气污染物排放标准》（GB13271-2014）的规定，二氧化硫、氮氧化物、颗粒物等污染物排放浓度将分别控制在30mg/m3、50mg/m3、10mg/m3以下。以某市某区某热电厂为例，该厂采用先进的脱硫脱硝技术，其烟气排放浓度已达到国家标准，有效降低了周边环境污染。

(3)乙方负责锅炉房的设备维护保养，确保设备处于良好状态。针对锅炉房主要设备，如锅炉、鼓风机、引风机、水泵等，乙方将按照设备制造商的维护保养要求，进行定期检查、清洁、润滑、更换易损件等操作。以某市某区某供热公司为例，该公司对锅炉房设备实施预防性维护保养，每年对锅炉进行两次全面检修，确保设备运行稳定。此外，乙方还将对锅炉房内的电气设备、自动化控制系统等进行定期检查和维护，确保设备安全可靠运行。

三、运营期限及费用

(1)本协议约定的运营期限为五年，自双方签署本协议之日起计算。在运营期满后，如双方同意，可续签运营协议，续签期限最长不超过五年。在运营期间，乙方需保证锅炉房24小时不间断运行，满足甲方生产和生活用热需求。以某市某区某企业为例，该企业锅炉房运营期间，年供热量稳定在1800万吉焦，满足企业全年生产用热需求。

(2)运营费用包括设备运行费用、维修保养费用、人工费用、材料费用等。具体费用结构如下：设备运行费用按实际耗电量计费，预计年耗电量约为1200万度，电价按国家规定标准执行；维修保养费用包括设备日常维护保养和定期检修，预计年费用为80万元；人工费用按锅炉房运行人员数量及工资标准计算，预计年费用为60万元；材料费用主要包括燃料、润滑油、易损件等，预计年费用为100万元。以上费用总计预计年运营费用为300万元。

(3)运营费用支付方式为按月结算，甲方每月将运营费用划拨至乙方指定账户。在运营期间，如遇政策性调价，双方可根据实际情况协商调整运营费用。在合同执行过程中，如遇特殊情况导致运营费用增加，甲方应给予乙方合理的补偿。以某市某区某单位为例，该单位与乙方签订的锅炉房运营协议中，双方约定了调价机制，确保运营费用调整的公平合理性。

四、双方权利与义务

(1)甲方作为锅炉房的业主，有权对乙方运营的锅炉房进行监督管理，确保锅炉房的运行符合国家相关法律法规和安全标准。甲方需确保提供锅炉房的必要设施，包括但不限于供暖管道、供电系统、消防设施等，以保证锅炉房安全稳定运行。例如，甲方应对锅炉房进行定期安全检查，确保消防通道畅通，消防设施完好。

(2)乙方作为锅炉房的运营方，有义务按照国家规定和行业标准，保证锅炉房的安全生产和环保达标。乙方需建立健全安全生产责任制，对锅炉房内所有工作人员进行定期安全教育和技能培训。例如，某市某区某锅炉房运营过程中，乙方每月组织一次安全知识培训，确保每位员工熟悉操作规程和安全注意事项。

(3)乙方还需定期向甲方报告锅炉房的运行状况，包括设备运行时间、能耗数据、维护保养情况等。同时，乙方有责任及时解决锅炉房运行中遇到的问题，确保锅炉房连续稳定运行。若因乙方原因导致锅炉房停运或运行不稳定，乙方需承担相应的赔偿责任。例如，在某次锅炉房设备故障中，由于乙方未能及时维修，导致甲方生产受到影响，乙方按照协议规定进行了