物业公司代租房屋合同实用版范文8篇.docx

物业公司代租房屋合同实用版范文8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（物业公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托丙方代为租赁甲方房屋的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋配套设施及状况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向丙方提出书面续租申请，由丙方协助乙方与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：租金按年支付，乙方应在每年租赁期开始前向丙方指定账户支付当年租金。

2.支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：

-银行转账至丙方指定账户

-支票支付，抬头写明“代收租金”并附上乙方身份证明复印件

-现金支付，需当面点清并由丙方出具收据

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。但如因乙方使用不当或人为损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.维修通知：甲方进行维修前，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方正常生活的影响。

五、物业管理和服务

1.物业管理：丙方负责为乙方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、修缮、绿化、保洁等。

2.服务费用：乙方应按年向丙方支付物业管理服务费用，费用标准由双方另行协商确定。

六、合同解除和终止

1.解除条件：在租赁期内，如双方协商一致或出现法定解除情形，本合同可解除。

2.终止情形：出现以下情形之一，本合同终止履行：

-租赁期满，乙方未提出续租申请或续租申请未获批准的；

-乙方违反本合同约定，严重损害甲方或丙方权益的；

-因不可抗力导致房屋无法继续租赁的。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按约定支付租金或违反租赁约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.丙方违约责任：丙方如未按约定提供物业管理服务或存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.争议解决方式：因本合同产生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

九、其他约定事项

1.房屋交接：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好交还给甲方，并确保房屋内的清洁卫生。

2.证件和资料：双方交接房屋时，乙方应向甲方提供房屋使用期间的各项费用清单和凭证，并协助甲方办理相关证件和资料的变更手续。

3.免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行的，三方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方采取必要的措施减少损失。

十、合同生效和终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的终止按照第七条约定执行。但需提前三个月书面通知对方。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

丙方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托乙方代为租赁的房屋位于_________，具体面积、户型、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，双方同意续签的，应在租赁期满前30日内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：甲方同意以每月_____元（大写：_________）的价格将房屋出租给乙方。该租金价格已包含所有相关费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个