房屋定购合同6篇.docx

房屋定购合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：___________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜经过友好协商，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋类型：住宅/公寓/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：具体描述房屋的结构类型。

5.配套设施：包括但不限于水电、燃气、网络等基础设施及家具家电等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付时间、金额如下：

（1）定金：人民币______元，签订本合同之日起______日内支付；

（2）首付款：人民币______元，于______年______月______日前支付；

（3）尾款：人民币______元，办理房屋过户手续后支付。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付，需向乙方支付违约金。

2.产权登记：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，确保乙方取得合法产权。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。具体违约金数额为房屋总价的______%。若甲方逾期超过______日仍未能交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项及支付相应的利息损失。

2.若乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若因乙方违约给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记手续，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的款项及支付相应的利息损失。同时，甲方需在合理期限内办理完毕产权登记手续，否则乙方有权解除合同。

4.其他违约责任按照《合同法》及相关法律法规执行。双方在此特别约定其他可能的违约情形及赔偿标准。

五、其他事项约定

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方定购甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋户型：_________；

4.房屋价格：_________元/平方米；

5.房屋交付时间：_________。

二、付款方式

1.乙方选择以下第_________种方式支付购房款：

（1）全款支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方需按以下时间节点支付购房款：

*合同签订后支付首付款，金额为购房款的_________%；

*房屋交付前支付第二次款项，金额为购房款的_________%；

*房屋交付后支付尾款，金额为购房款的_________%。

2.乙方需将购房款支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

*银行名称：_________；

*银行账号：_________；

*开户行名称：_________。

三、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的日万分之五计算。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的日万分之五计算