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房屋转让协议书范文格式6

一、协议双方基本信息

(1)协议双方分别为甲方和乙方。甲方系房屋所有权人，具有完全民事行为能力，甲方身份证号为[甲方身份证号]，联系方式为[甲方联系方式]。乙方愿意购买甲方名下位于[房屋地址]的房屋，乙方身份证号为[乙方身份证号]，联系方式为[乙方联系方式]。本次房屋转让事宜，经甲乙双方充分协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本协议。

(2)房屋基本情况如下：房屋坐落地为[房屋地址]，房屋产权证号为[产权证号]，房屋所有权人为甲方，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积共计[房屋面积]平方米，其中建筑面积[建筑面积]平方米，使用面积[使用面积]平方米。房屋为[建筑年代]年建成，已装修，装修情况详见附件一。房屋现状为空置状态，不存在任何租赁或抵押等情况。

(3)房屋成交价格为人民币[成交价格]元整，甲方应于本协议签订之日起[付款期限]内将房屋转让给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。乙方应在房屋交付后[交房期限]内一次性支付全部房款。如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的[逾期利率]作为违约金。如甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付[逾期利率]作为违约金。

二、房屋基本信息

(1)房屋位于[城市名称]市[区/县名称]，具体地址为[详细地址]。该房屋为[建筑类型]，占地面积[占地面积]平方米，建筑层数为[层数]，其中地上层数[地上层数]，地下层数[地下层数]。房屋主体结构为[主体结构类型]，房屋抗震设防烈度为[抗震设防烈度]度。

(2)房屋产权清晰，无产权纠纷，未设定抵押，不存在查封等法律限制。房屋所有权证号为[产权证号]，房屋所有权人为[产权人姓名]，登记时间为[登记时间]。房屋已取得合法的商品房预售许可证，预售许可证号为[预售许可证号]。

(3)房屋内部布局合理，共有[房间数]个房间，包括[卧室数量]个卧室、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间等。房屋装修状况为[装修状况]，包括墙面、地面、门窗等材料的品牌和规格。房屋室内设施齐全，包括但不限于空调、热水器、橱柜、衣柜等，均为品牌新装，可正常使用。

三、房屋转让相关事项

(1)房屋转让价格经甲乙双方协商一致，为人民币[成交价格]元整。该价格已包含房屋本身的价值以及相关税费。甲方应在本协议签订之日起[付款期限]内，将房屋转让给乙方，并配合乙方办理房屋产权过户手续。乙方在支付房款时，应按照协议约定分阶段支付，具体支付时间和金额如下：首付款[首付款金额]元，在签订本协议之日支付；余款[余款金额]元，在房屋过户手续办理完毕后支付。若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款额的[逾期利率]作为违约金。

(2)房屋交付时间定于[交付时间]，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电设施齐全、室内装修完好、无损坏等。甲方应确保房屋在交付前已办理完毕所有与房屋相关的法律手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。若因甲方原因导致房屋无法按期交付，每逾期一日，甲方应向乙方支付[逾期违约金]作为违约金。乙方在收到房屋后，应对房屋进行验收，如有不符合约定的情况，应在[验收期限]内向甲方提出，甲方应在[整改期限]内予以修复。

(3)本协议签订后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理产权登记等。过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，由双方按照各自应承担的比例分担。如因甲方原因导致过户手续无法按期办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方在过户过程中违反相关规定，导致过户受阻，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

四、协议履行及违约责任

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守本协议的约定，全面履行各自的权利和义务。如一方未履行或未正确履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

(2)如甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延期交付或房屋不符合约定而产生的损失。若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因延期付款而产生的损失。

(3)因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本协议，并要求对方赔偿因其解除本协议而遭受的损失。本协议的解除不影响已履行部分的效力。