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房屋建设施工合同范本(热门6)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方为：甲方（建设单位）和乙方（施工单位），以下简称“双方”。甲方为房屋建设的建设单位，乙方为房屋建设的施工单位。甲方在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，拥有合法的建设项目批准文件和土地使用权证。乙方在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，具备相应的房屋建设施工资质和安全生产许可证。

(2)双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建房屋建设项目达成以下协议：甲方负责提供房屋建设项目所需的一切资料，包括但不限于项目用地规划许可证、建筑工程施工许可证、设计文件等；乙方负责按照甲方提供的资料和设计要求，进行房屋建设施工，确保工程质量、进度和安全。

(3)甲方名称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。乙方名称：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。双方在签订本合同时，已充分了解对方的基本情况，并确认以下信息：甲方已依法取得项目建设所需的各项许可文件，乙方具备完成本项目施工的资质和能力。

二、工程概况

(1)工程名称：XX小区住宅楼及配套设施建设项目，位于XX市XX区，占地面积约20,000平方米，总建筑面积约100,000平方米。该项目包括住宅楼10栋，共计800套住宅单元，以及地下车库、幼儿园、商业配套等设施。该项目总投资约2亿元人民币，预计建设周期为30个月。

(2)工程设计：住宅楼采用框架结构，建筑高度最高为32层，层高2.8米，单层建筑面积约为1,200平方米。小区绿化率为40%，设有中心花园、运动场地、儿童游乐区等公共设施。设计标准符合国家现行相关建筑规范和标准，并参考了国内外优秀住宅小区的设计案例。

(3)工程施工：施工过程中将采用先进的施工技术和工艺，如装配式建筑、绿色建筑技术等。施工现场将设置智能化监控系统，确保施工安全、环保。工程将按照分期分批的方式进行，预计第一期为住宅楼主体结构施工，第二期为内外装修及配套设施建设。项目完工后，预计将为居民提供高品质的居住环境，并成为XX市的新地标建筑之一。

三、工程进度与质量要求

(1)工程进度要求：本项目分为四个阶段进行施工，第一阶段为土建施工，预计工期6个月；第二阶段为结构施工，预计工期8个月；第三阶段为装饰装修，预计工期6个月；第四阶段为配套设施建设，预计工期4个月。整体工程进度计划按照以下节点进行控制：土建施工完成节点为2023年3月，结构施工完成节点为2023年11月，装饰装修完成节点为2024年3月，配套设施建设完成节点为2024年7月。以XX市类似项目为例，本项目进度计划具有合理性，旨在确保工程按时交付。

(2)质量要求：工程质量应符合国家相关质量标准和规范，具体要求如下：地基基础工程达到一级质量标准；主体结构工程达到一级质量标准；装饰装修工程达到优良标准；安装工程达到一级质量标准。为确保工程质量，乙方将建立严格的质量管理体系，实行质量责任追究制度。工程过程中，将对关键工序进行不少于三次的质量检查，对隐蔽工程进行验收，确保工程质量达到预期目标。

(3)工程验收：工程完工后，由甲方组织相关专家进行验收。验收内容包括但不限于：工程资料齐全、符合规定；工程质量达到设计要求和规范标准；工程功能齐全，满足使用要求。验收合格后，甲方应在5个工作日内向乙方支付工程尾款。若验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格为止。以XX市某住宅小区为例，该小区在竣工验收中，工程质量得到了甲方的高度评价。

四、合同价款及支付方式

(1)合同价款：本合同项目总价款为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。该价款包含所有施工、材料、设备、人工、税费等费用。根据工程进度和实际施工情况，价款将按以下比例进行分阶段支付：开工前支付合同价款的10%作为预付款；主体结构施工完成后支付合同价款的30%；内外装修及配套设施施工完成后支付合同价款的30%；工程竣工验收合格并交付使用后支付合同价款的20%；质保期满无质量问题后支付合同价款的10%作为质保金。以XX市XX住宅小区项目为例，该项目的合同价款为人民币肆仟万元整，支付方式与本合同约定相似。

(2)支付方式：甲方应按照本合同约定的进度节点，将应付款项直接支付至乙方指定账户。甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于付款申请、付款通知、银行汇款凭证等。乙方应在收到甲方付款通知后的5个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证。为保障双方的权益，甲方在支付款项前，应核对工程进度和已完成工作是否符合合同约定。以XX市某商业综合体项目为例，该项目在支付过