上海租房协议书范本7篇.docx

上海租房协议书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于上海某处的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海某处。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局。

4.房屋装修情况：具体装修情况。

5.房屋附属设施：具体附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应提前XX个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

4.甲方应提供正规的租金发票。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元。

2.租赁保证金用于担保乙方在租赁期限内履行本协议约定的义务。

3.租赁期限届满后，乙方如无违约行为，甲方应退还租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。如有违反，应承担相应责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全使用。如因甲方过错导致房屋及其附属设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方如需提前退租，应提前XX个月书面通知甲方，并赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。如因不可抗力导致乙方无法继续租赁，乙方应及时通知甲方，双方协商处理。

5.租赁期限届满后，乙方应将房屋及其附属设施返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如乙方未能恢复原状，应承担相应责任。

6.甲方应保证对出租的房屋拥有合法产权或转租权。如因甲方产权纠纷导致乙方无法正常租赁，甲方应承担违约责任。

7.甲方应协助乙方办理租赁登记备案手续。如因甲方过错导致乙方无法办理租赁登记备案手续，甲方应承担相应责任。

8.双方应共同遵守《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规的规定。如因一方过错导致另一方受到处罚或损失，过错方应承担赔偿责任。

9.其他约定事项：无。如有其他约定事项，双方应书面告知对方并确认签字（盖章）。如有争议或不明确之处，应及时协商解决或参照相关法律法规进行处理。如协商不成或无法参照相关法律法规进行处理时，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内已配备的设施包括[已配备的设施]，乙方应在签订本协议时一次性支付押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期内遵守协议约定。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日或特殊情况，应提前或顺延支付。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、管理与维护

1.乙方应爱护房屋及其设施，保持房屋的整洁和卫生。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反协议约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：未按时支付租金的利息、违约金、赔偿金等，具体金额和方式由双方协商确定。

六、争议解决

1.如双方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成