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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年大安农场学校物业管理服务环保合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：大安农场学校
地址：[甲方详细地址]
联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
2.乙方：[乙方公司名称]
地址：[乙方详细地址]
联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处列出）
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同旨在明确甲方大安农场学校与乙方[乙方公司名称]就学校物业管理服务环保事宜所达成的共识，保障双方的合法权益，实现绿色环保、和谐共处的校园环境。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）物业管理：指乙方受甲方委托，对甲方所属学校范围内的物业进行管理、维护、保养、修缮等工作。
（2）环保：指在物业管理过程中，乙方应遵循环保原则，采取节能减排、资源循环利用等措施，减少对环境的影响。
3.2关键词解释
（1）环保设施：指在物业管理过程中，用于减少污染物排放、提高资源利用率、改善环境质量的设施设备。
（2）废弃物处理：指对学校产生的固体废弃物进行分类、收集、运输、处理和处置的活动。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。
（2）甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。
（3）甲方应向乙方支付约定的物业管理服务费用。
（4）甲方应配合乙方开展环保工作，提供必要的环保设施。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，支付物业管理服务费用。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的环保设施。
（3）乙方应按照本合同约定，提供环保、优质的物业管理服务。
（4）乙方应积极采取措施，减少对环境的影响，提高资源利用率。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至[合同终止日期]。
5.2合同履行地点
本合同约定的物业管理服务地点为大安农场学校。
5.3合同履行方式
（1）定期进行物业巡查，确保校园环境卫生。
（2）对校园绿化、保洁、安保等工作进行日常管理。
（3）对校园设施设备进行定期检修和维护。
（4）开展环保宣传教育活动，提高师生环保意识。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）合同期满；
（2）甲方提前书面通知乙方终止合同；
（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未改正；
（4）法律法规规定的其他情形。
6.3终止程序
（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方签署终止合同协议；
（3）终止合同后，乙方应将校园物业管理权移交给甲方或其指定单位。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应将校园物业管理范围内的资产、设施设备等移交给甲方；
（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）日常物业管理服务费用；
（2）环保设施维护费用；
（3）绿化养护费用；
（4）安保人员工资及福利；
（5）设施设备维修及更新费用；
（6）其他相关费用。
7.2支付方式
（1）甲方应在合同签订后[支付期限]内，向乙方支付首期物业管理服务费用；
（2）后续物业管理服务费用，甲方应按月或季度支付，具体支付周期由双方协商确定；
（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整支付方式。
7.3支付时间
（1）首期物业管理服务费用应在合同签订后[支付期限]内支付；
（2）后续物业管理服务费用应在每个支付周期开始前[支付期限]内支付。
7.4支付条款
（1）甲方支付物业管理服务费用时，应出具正式的付款凭证；
（2）乙方收到甲方支付的物业管理服务费用后，应及时出具收款凭证；
（3）双方应按照国家相关规定，依法纳税。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按约定支付物业管理服务费用的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；
（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行物业管理服务的，应承担相应的赔偿责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；
（2）乙方违反合同约定，造成甲方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约金的具体金额由双方协商确定；
（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账
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