2024商铺租赁合同样板：租赁期限、租金调整与违约责任3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同样板：租赁期限、租金调整与违约责任

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还

6.使用范围与限制

6.1商铺用途

6.2商铺使用限制

7.租赁设施与设备

7.1设施与设备清单

7.2设施与设备的维护

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.商铺转让

9.1商铺转让条件

9.2商铺转让程序

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1名称：个体户

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：市区路号

2.3商铺面积：100平方米

2.4商铺结构：一室一厅，带独立卫生间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，但最长不得超过原租赁期限的两倍。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3租金支付方式：银行转账，收款账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：公司

账号：05678

4.4租金调整：租赁期限内，如遇租金市场调整，经双方协商一致，租金可按市场行情调整。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币10,000元整

5.2保证金支付时间：签订本合同之日支付

5.3保证金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，租赁保证金在扣除合理费用后退还给承租方。

6.使用范围与限制

6.1商铺用途：仅限于商业用途，不得用于居住或储存危险品。

6.2商铺使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得改变商铺的用途和结构。

7.租赁设施与设备

7.1设施与设备清单：

空调：1台

电视：1台

冰箱：1台

洗衣机：1台

烹饪设备：1套

床铺：1套

7.2设施与设备的维护：租赁期内，承租方负责设施的日常维护，如设施损坏，由承租方负责修复或更换。

8.租金调整

8.1租金调整条件：租赁期内，如遇租金市场波动，双方可协商调整租金。租金调整应以市场租金水平为依据，每半年调整一次。

8.2

租金调整程序：租金调整前，双方应收集相关市场租金信息，协商一致后，签署补充协议。

9.租赁保证金

9.1保证金金额：人民币10,000元整

9.2保证金支付时间：签订本合同之日支付

9.3保证金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，租赁保证金在扣除合理费用后退还给承租方。

9.4保证金用途：租赁保证金用于支付租赁期间可能产生的违约金、维修费等。

10.使用范围与限制

10.1商铺用途：仅限于商业用途，不得用于居住或储存危险品、易燃易爆物品、有毒有害物质等。

10.2商铺使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得改变商铺的用途和结构，不得擅自分隔、拆除或增设任何设施。

11.租赁设施与设备

11.1设施与设备清单：

空调：1台

电视：1台

冰箱：1台

洗衣机：1台

烹饪设备：1套

床铺：1套

11.2设施与设备的维护：租赁期内，承租方负责设施的日常维护，如设施损坏，由承租方负责修复或更换。

11.3设施与设备的更新：租赁期满时，如商铺内的设施与设备需要更新，承租方有义务进行更新，并确保更新后的设施与设