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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年商业综合体委托物业管理服务合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理服务范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理标准
3.物业管理服务期限
3.1合同起止日期
3.2服务期限调整
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2物业管理费支付方式
4.3物业管理费调整
5.物业管理服务标准
5.1服务质量要求
5.2服务项目及标准
5.3服务时间要求
6.物业管理责任与义务
6.1物业管理方责任
6.2委托方责任
6.3第三方责任
7.物业管理设施设备维护
7.1设施设备维护范围
7.2设施设备维护标准
7.3设施设备维修费用
8.物业管理安全与秩序
8.1安全管理措施
8.2消防安全管理
8.3社区秩序维护
9.物业管理档案管理
9.1档案管理要求
9.2档案保管期限
9.3档案查阅权限
10.物业管理纠纷解决
10.1纠纷解决途径
10.2纠纷解决期限
10.3纠纷处理费用
11.合同变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
11.3合同变更与解除程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约责任追究
13.合同终止与终止后的处理
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3终止后处理事项
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同附件
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条物业管理服务范围
2.1物业管理区域
[具体物业管理区域描述，如：本合同所指物业管理区域为甲方所有或管理的商业综合体，包括但不限于地上建筑、地下车库、公共设施等。]
2.2物业管理内容
[具体物业管理内容描述，如：包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安保、设施设备管理、公共秩序维护、客户服务、社区文化活动组织等。]
2.3物业管理标准
[具体物业管理标准描述，如：按照国家标准《物业管理服务规范》和甲方要求提供服务质量，确保物业设施设备正常运行，保持物业环境整洁、安全、有序。]
第三条物业管理服务期限
3.1合同起止日期
[具体合同起止日期，如：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。]
3.2服务期限调整
[服务期限调整的条件和程序描述，如：如因不可抗力等原因导致服务期限需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。]
第四条物业管理费用
4.1物业管理费标准
[具体物业管理费标准描述，如：根据物业管理服务内容和标准，物业管理费为每平方米[金额]元/月。]
4.2物业管理费支付方式
[具体支付方式描述，如：甲方应于每月[日期]前支付当月物业管理费至乙方指定账户。]
4.3物业管理费调整
[物业管理费调整的条件和程序描述，如：如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可调整物业管理费标准。]
第五条物业管理服务标准
5.1服务质量要求
[具体服务质量要求描述，如：提供7×24小时客户服务，确保及时响应业主需求，处理各类问题。]
5.2服务项目及标准
[具体服务项目及标准描述，如：提供24小时安保服务，确保物业区域安全；定期进行公共区域清洁、绿化维护等。]
5.3服务时间要求
[具体服务时间要求描述，如：物业服务人员应按照规定时间到岗，确保服务不间断。]
第六条物业管理责任与义务
6.1物业管理方责任
[具体物业管理方责任描述，如：负责物业的日常管理、维护和保养，确保物业设施设备正常运行。]
6.2委托方责任
[具体委托方责任描述，如：负责支付物业管理费，配合物业管理方进行物业管理工作。]
6.3第三方责任
[具体第三方责任描述，如：第三方因自身原因造成物业损坏或影响物业使用，应承担相应责任。]
第七条物业管理设施设备维护
7.1设施设备维护范围
[具体设施设备维护范围描述，如：包括但不限于电梯、消防设施、供水供电系统、公共照明等。]
7.2设施设备维护标准
[具体设施设备维护标准描述，如：按照国家相关标准和设备制造商要求进行定期检查、保养和维修。]
7.3设施设备维修费用
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