高新技术园区2024年门面房出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高新技术园区2024年门面房出租合同

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

1.2承租方的基本情况

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等

2.2房屋的使用性质和用途

3.租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

3.2租赁期限的续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

4.2租金的支付方式和时间

5.押金

5.1押金的金额

5.2押金的退还条款

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方应购买的保险类型

7.2保险费用的承担方

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决的途径和方法

10.2争议解决的时间限制

11.合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.其他条款

12.1房屋交付的时间和条件

12.2房屋返还时的条件和标准

13.附件

13.1房屋照片或其他相关资料

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租方的签字盖章

14.2承租方的签字盖章

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本情况

1.1出租方的基本情况

出租方名称：高新技术园区开发管理有限公司

营业执照号：xxxxxxxxxxxx

地址：高新技术园区xxxx路xxxx号

联系人：xxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxx

1.2承租方的基本情况

承租方名称：xxxxxxxxxxxx

营业执照号：xxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxxx

联系人：xxxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxxx

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋的位置、面积、结构等

房屋位于高新技术园区xxxx路xxxx号，门面房，建筑面积为xxxx平方米，房屋结构为xxxx。

2.2房屋的使用性质和用途

房屋的使用性质为商业用途，承租方不得擅自改变房屋的使用性质。承租方应按照约定的用途使用房屋，如需改变用途，应提前书面通知出租方，并征得出租方的同意。

3.租赁期限

3.1租赁开始和结束日期

租赁开始日期为2024年x月x日，结束日期为2029年x月x日。

3.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前六个月书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额和支付周期

租金为每月人民币xxxx元，每三个月支付一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

4.2租金的支付方式和时间

租金通过银行转账方式支付，承租方应在约定的时间内将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.押金

5.1押金的金额

承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付人民币xxxx元作为押金。

5.2押金的退还条款

租赁期满或合同提前解除后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责维修房屋及附属设施的大修、更换和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方负责日常使用中的小修和保养，并承担因使用不当或疏忽造成的房屋及附属设施的损坏责任。

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

任何一方如需要变更合同条款，应提前三个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

8.2合同解除的条件和程序

合同解除应符合法律法规的规定。任何一方提前解除合同的，应提前六个月书面通知对方，并承担因提前解除合同而产生的违约责任。

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

出租方如未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

9.2承租方的违约责任

承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

10.争议解决

10.1争议解决的途径和方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起六个月内解决争议，超过该期限的，对方不再承担违约责任。

11.合同的生