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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年剧院门楼租赁合同租赁方违约赔偿标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1违约行为的定义

1.2赔偿标准的定义

2.违约赔偿范围

2.1违约赔偿的具体事项

2.2违约赔偿的适用条件

3.违约赔偿计算方法

3.1违约赔偿的计算公式

3.2违约赔偿的计算依据

4.违约赔偿的支付方式

4.1违约赔偿的支付期限

4.2违约赔偿的支付方式

5.违约赔偿的争议解决

5.1争议解决的方式

5.2争议解决的期限

6.违约赔偿的执行

6.1违约赔偿的执行机构

6.2违约赔偿的执行程序

7.违约赔偿的变更与解除

7.1违约赔偿的变更条件

7.2违约赔偿的解除条件

8.违约赔偿的适用法律

8.1违约赔偿的法律依据

8.2违约赔偿的适用法律

9.违约赔偿的争议管辖

9.1争议管辖的地点

9.2争议管辖的法院

10.违约赔偿的其他事项

10.1违约赔偿的必威体育官网网址条款

10.2违约赔偿的补充条款

11.违约赔偿的生效与终止

11.1违约赔偿的生效条件

11.2违约赔偿的终止条件

12.违约赔偿的附件

12.1违约赔偿的计算表

12.2违约赔偿的相关文件

13.违约赔偿的合同解释权

13.1合同解释权的归属

13.2合同解释权的行使

14.违约赔偿的合同生效与备案

14.1合同生效的条件

14.2合同备案的程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1违约行为的定义：本合同所称违约行为，是指租赁方未按照本合同约定的条款履行其义务，包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用门楼、未维护门楼设施等行为。

1.2赔偿标准的定义：本合同所称赔偿标准，是指因租赁方违约行为给出租方造成的损失，出租方有权要求租赁方按照本合同约定的标准进行赔偿。

2.违约赔偿范围

2.1违约赔偿的具体事项：包括但不限于租金损失、门楼设施损坏赔偿、门楼租金收益损失、出租方因此遭受的其他经济损失。

2.2违约赔偿的适用条件：租赁方在合同履行期间发生违约行为，且出租方已书面通知租赁方违约事实及后果。

3.违约赔偿计算方法

3.1违约赔偿的计算公式：违约赔偿金额=（违约金额+违约利息）×违约金比例。

3.2违约赔偿的计算依据：违约金额按照实际损失计算，违约利息按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.违约赔偿的支付方式

4.1违约赔偿的支付期限：租赁方应在收到出租方书面通知之日起10个工作日内支付违约赔偿金。

4.2违约赔偿的支付方式：租赁方应通过银行转账方式支付违约赔偿金，并将支付凭证发送至出租方指定邮箱。

5.违约赔偿的争议解决

5.1争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.2争议解决的期限：自收到书面通知之日起30日内，双方未能达成一致意见的，视为争议无法协商解决。

6.违约赔偿的执行

6.1违约赔偿的执行机构：本合同违约赔偿金的执行，由人民法院依法执行。

6.2违约赔偿的执行程序：租赁方未在规定期限内支付违约赔偿金的，出租方有权依法申请强制执行。

7.违约赔偿的变更与解除

7.1违约赔偿的变更条件：在合同履行期间，如遇法律法规调整、政策变动等情况，导致违约赔偿标准发生变更的，双方可协商一致变更本合同相关条款。

7.2违约赔偿的解除条件：在合同履行期间，如遇一方违约导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方按照本合同约定承担违约责任。

8.违约赔偿的适用法律

8.1违约赔偿的法律依据：本合同的违约赔偿事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

8.2违约赔偿的适用法律：具体适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规及司法解释。

9.违约赔偿的争议管辖

9.1争议管辖的地点：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

9.2争议管辖的法院：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，由该法院按照中国法律进行审理。

10.违约赔偿的其他事项

10.1违约赔偿的必威体育官网网址条款：双方对本合同内容以及违约赔偿事宜应予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2违约赔偿的补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.违约赔偿的生效与终止

11.1违约赔偿的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2违约赔偿的终止条件：本合同约定的违约赔偿事宜，在双方履行完毕后自动终止