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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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餐饮房屋出租合同精选

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1承租人违约责任

11.2出租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋收回条件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3

房屋结构：该房屋为层，南北朝向，户型为室厅卫，厨房设施齐全，卫生间为独立卫浴。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同解除后，如无损坏或遗失，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还剩余押金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及公共设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋及附属设施的正常维护和保养由出租人负责。

6.2保养责任：出租人应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋的安全和舒适。

第七条保险

7.1保险责任：出租人应办理房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

7.2保险费用：保险费用包含在租金内，由承租人支付。

第八条转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前个工作日向出租人提出申请，并征得出租人同意。

8.2转租手续：承租人转租时，应与次承租人签订书面转租协议，并将协议副本提交给出租人。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

（2）承租人有严重违约行为，出租人提前个工作日通知承租人解除合同；

（3）出租人因房屋拆迁、出售等原因需要解除合同，应提前个工作日通知承租人。

10.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商确定解除后的处理事项，包括但不限于押金退还、租金结算等。

第十一条违约责任

11.1承租人违约责任：

（1）承租人逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金%；

（2）承租人未按照约定使用房屋，导致房屋损坏的，应承担维修费用；

（3）承租人未经出租人同意转租、转让或者将房屋用于违法活动的，出租人有权提前解除合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的%。

11.2出租人违约责任：

（1）出租人未按照约定交付房屋的，应支付逾期交付的违约金，违约金为租金总额的%；

（2）出租人未按照约定提供房屋维护和保养服务的，应承担相应责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。