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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024万科物业知识共享平台运营与管理制度合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2知识共享平台
1.3物业管理
2.物业管理范围
2.1物业服务内容
2.2物业服务标准
2.3物业服务区域
3.知识共享平台运营
3.1平台建设与管理
3.2知识内容管理
3.3用户管理
3.4平台维护与更新
4.物业管理责任
4.1物业管理公司责任
4.2物业管理责任范围
4.3物业管理责任追究
5.物业管理费用
5.1物业管理收费标准
5.2物业管理费用支付方式
5.3物业管理费用结算
6.知识共享平台使用
6.1用户使用规则
6.2知识共享内容规范
6.3知识共享平台使用权限
7.版权与知识产权
7.1物业管理公司知识产权
7.2用户知识产权
7.3版权归属
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.合同变更与补充
11.1合同变更条件
11.2合同补充条款
11.3合同变更程序
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容
13.2附件二：知识共享平台使用协议
13.3附件三：知识产权授权协议
14.其他
14.1合同解释
14.2合同法律适用
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）“物业管理公司”指万科物业管理有限公司；
（2）“业主”指拥有万科物业管理区域内房屋或其他物业权益的自然人、法人或其他组织；
（3）“知识共享平台”指万科物业为业主提供的在线知识共享平台；
（4）“物业管理”指物业管理公司对万科物业管理区域内物业的维护、管理和服务；
（5）“物业服务”指物业管理公司为业主提供的各项物业管理服务；
（6）“知识内容”指在知识共享平台上发布的各类知识信息；
（7）“知识产权”指著作权、专利权、商标权等相关权利。
1.2知识共享平台
知识共享平台是指万科物业为业主提供的一个在线平台，用于发布、分享和交流各类物业管理知识。
1.3物业管理
物业管理是指物业管理公司对万科物业管理区域内物业的维护、管理和服务，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、安全保卫、绿化养护等。
2.物业管理范围
2.1物业服务内容
物业管理公司提供的服务内容包括但不限于：
（1）房屋维修服务；
（2）公共区域清洁服务；
（3）安全保卫服务；
（4）绿化养护服务；
（5）其他物业管理服务。
2.2物业服务标准
物业管理公司应按照国家相关法律法规、行业标准以及万科物业的管理规定，提供符合服务质量标准的服务。
2.3物业服务区域
物业服务区域为万科物业管理区域内的所有物业，包括但不限于住宅、商业、办公等。
3.知识共享平台运营
3.1平台建设与管理
万科物业负责知识共享平台的建设与管理，确保平台的正常运行和信息安全。
3.2知识内容管理
万科物业负责对知识共享平台上的知识内容进行审核、管理和更新，确保内容的准确性和有效性。
3.3用户管理
万科物业负责对知识共享平台用户进行管理，包括用户注册、认证、权限设置等。
3.4平台维护与更新
万科物业负责对知识共享平台进行定期维护和更新，确保平台的稳定性和安全性。
4.物业管理责任
4.1物业管理公司责任
物业管理公司对万科物业管理区域内物业的维护、管理和服务承担全部责任。
4.2物业管理责任范围
物业管理公司责任范围包括但不限于：
（1）房屋维修；
（2）公共区域清洁；
（3）安全保卫；
（4）绿化养护；
（5）其他物业管理服务。
4.3物业管理责任追究
如因物业管理公司责任导致业主权益受损，物业管理公司应承担相应的法律责任。
5.物业管理费用
5.1物业管理收费标准
物业管理收费标准按照国家相关法律法规、行业标准以及万科物业的管理规定执行。
5.2物业管理费用支付方式
物业管理费用支付方式为每月缴纳，具体缴纳时间和方式由万科物业另行通知。
5.3物业管理费用结算
物业管理费用结算按照实际发生的服务费用进行，每月结算一次。
6.知识共享平台使用
6.1用户使用规则
（1）不得发布违法、违规、侵权等不良信息；
（2）不得恶意攻击、诽谤他人；
（3）不得从事任何损
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