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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024中介服务绿色环保房屋买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订时间及地点

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属情况

2.3房屋用途及限制

3.中介服务内容

3.1中介服务范围

3.2中介服务方式

3.3中介服务期限

3.4中介服务费用

4.双方权利义务

4.1买方权利义务

4.2卖方权利义务

4.3中介机构权利义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.交易资金管理

6.1交易资金监管

6.2交易资金支付方式

6.3交易资金支付时间

6.4交易资金支付责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋返还

13.2交易资金退还

13.3违约责任处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方及中介机构的权利义务，规范绿色环保房屋买卖行为，保障各方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。

1.3合同当事人

1.3.1买方：指购买绿色环保房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3.2卖方：指出售绿色环保房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3.3中介机构：指提供中介服务的房地产经纪机构。

1.4合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：____省____市____区____街道____号____室。

2.1.2房屋建筑面积：____平方米。

2.1.3房屋结构：____结构。

2.1.4房屋用途：____用途。

2.2房屋权属情况

2.2.1房屋所有权证号：____。

2.2.2房屋所有权人：____。

2.2.3房屋他项权利情况：____。

2.3房屋用途及限制

2.3.1房屋用途符合国家相关法律法规及城市规划要求。

2.3.2房屋用途不得改变，如需改变，须取得相关部门批准。

第三条中介服务内容

3.1中介服务范围

3.1.1提供房屋信息查询、推荐等服务。

3.1.2协助买卖双方进行合同谈判、签订合同。

3.1.3协助办理房屋过户、贷款等手续。

3.2中介服务方式

3.2.1通过线上平台、线下门店等渠道提供中介服务。

3.2.2通过电话、邮件、短信等方式与买卖双方保持沟通。

3.3中介服务期限

自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

3.4中介服务费用

中介服务费用为房屋成交价的____%。

第四条双方权利义务

4.1买方权利义务

4.1.1买方有权了解房屋的真实信息，包括房屋权属、房屋质量等。

4.1.2买方有权要求卖方提供房屋相关证明材料。

4.1.3买方应按照合同约定支付中介服务费用。

4.2卖方权利义务

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.2.2卖方应保证房屋质量符合国家标准。

4.2.3卖方应按照合同约定配合中介机构办理房屋过户手续。

4.3中介机构权利义务

4.3.1中介机构有权收取中介服务费用。

4.3.2中介机构应保证提供的中介服务真实、合法、有效。

4.3.3中介机构应按照合同约定履行中介服务义务。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋权属清晰，无权属纠纷。

5.2.2房屋质量符合国家标准。

5.3房屋验收标准

5.3.1房屋外观、结构、设施设备等符合合同约定。

5.3.2房屋无质量问题，不影响居住和使用。

5.4房屋验收程序

5.4.1买方在房屋交付前，对房屋进行验收。

5.4.2买方在验收过程中发现问题