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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
预售房产抵押融资担保协议标准文本版B版
本合同目录一览
第一条协议主体
1.1甲方（预售方）
1.2乙方（融资方）
1.3丙方（抵押方）
第二条房产项目及抵押物
2.1房产项目概述
2.2抵押物描述
第三条融资金额与用途
3.1融资金额
3.2融资用途
第四条融资期限与还款方式
4.1融资期限
4.2还款方式
第五条抵押物的价值评估与保险
5.1抵押物价值评估
5.2抵押物保险
第六条担保措施
6.1甲方担保
6.2乙方担保
6.3丙方担保
第七条违约责任
7.1甲方违约
7.2乙方违约
7.3丙方违约
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条合同的履行与监督
11.1履行义务
11.2监督与检查
第十二条附则
12.1合同附件
12.2合同生效日期
第十三条其他约定
13.1甲方与乙方、丙方的其他约定
第十四条签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3丙方签字
14.4盖章
第一部分：合同如下：
第一条协议主体
1.1甲方（预售方）是指具有预售房产资格并承担房产预售责任的房地产开发企业，其法定代表人为甲方代表。
1.2乙方（融资方）是指同意为甲方提供融资支持，并承担相应融资风险的金融机构，其法定代表人为乙方代表。
1.3丙方（抵押方）是指同意以其名下的房产作为抵押物，为甲方提供抵押担保的法人或其他组织，其法定代表人为丙方代表。
第二条房产项目及抵押物
2.1房产项目概述
甲方同意预售的房产项目位于_______，项目总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。房产项目已取得全部必要的审批手续，并符合国家和地方的相关规定。
2.2抵押物描述
丙方同意以其名下的房产（具体房产信息见附件一）作为抵押物，为甲方的融资提供担保。抵押物的评估价值为_______元，保险手续由甲方负责办理，保险费用由甲方承担。
第三条融资金额与用途
3.1融资金额
乙方同意向甲方提供总额为_______元的融资，融资额度不超过甲方房产项目总销售款的_______%。
3.2融资用途
甲方保证将融资资金用于房产项目的开发建设、营销推广及偿还乙方贷款等合法用途，不得用于其他目的。
第四条融资期限与还款方式
4.1融资期限
本融资协议的融资期限为_______年，自融资资金实际到位之日起计算。
4.2还款方式
甲方应按照本协议约定的还款计划和还款方式，按时足额向乙方偿还本金及利息。具体还款计划如下：
第五条抵押物的价值评估与保险
5.1抵押物价值评估
本协议项下的抵押物价值评估由甲方委托具有资质的第三方评估机构进行，评估报告应提交给乙方和丙方备案。
5.2抵押物保险
甲方应在融资期限内办理抵押物的保险手续，并将保险单据副本提交给乙方和丙方备案。保险费用由甲方承担。
第六条担保措施
6.1甲方担保
甲方以其全部合法资产对本次融资承担连带责任保证。
6.2乙方担保
乙方对甲方在融资期限内的还款义务承担连带责任保证。
6.3丙方担保
丙方以其名下的房产对甲方在融资期限内的还款义务承担抵押担保责任。
第七条违约责任
7.1甲方违约
甲方未按照约定用途使用融资资金，或未按照约定时间偿还本金及利息的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本协议约定的还款计划和还款方式执行。
7.2乙方违约
乙方未按照约定时间提供融资资金，或未按照约定方式提供融资支持的，应承担相应的违约责任。
7.3丙方违约
丙方未按照约定提供抵押担保，或未按照约定方式履行担保责任的，应承担相应的违约责任。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
本协议项下发生的任何争议，甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向项目所在地的民间调解组织申请调解。
8.3法律诉讼
如果调解不成，任何一方均有权向项目所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
本协议自甲乙丙三方代表签字盖章之日起生效，同时附件一和附件二成为本协议不可分割的一部分。
9.2合同变更
任何一方提出变更本协议时，需经另外两方协商一致并签署书面文件。
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