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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
04版7物业管理服务协议简洁范本
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1甲方名称及定义
1.2乙方名称及定义
1.3丙方名称及定义
2.物业管理服务范围
2.1物业管理服务内容
2.2物业管理服务区域
2.3物业管理服务时间
3.服务费用
3.1物业管理服务费用
3.2费用支付方式及时间
3.3费用调整机制
4.服务质量及标准
4.1服务质量要求
4.2服务标准
4.3服务质量保障措施
5.合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3合同续签条件及方式
6.双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.2乙方权利与义务
6.3丙方权利与义务
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算方式
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3诉讼管辖法院
9.合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息范围
10.2必威体育官网网址义务及期限
10.3违约泄露必威体育官网网址信息的责任
11.合同的生效、履行与终止
11.1合同生效条件
11.2合同履行方式
11.3合同终止后的义务履行
12.其他条款
12.1甲方特殊要求
12.2乙方特殊要求
12.3丙方特殊要求
13.附件
13.1附件一：物业管理服务项目清单
13.2附件二：费用计算明细表
13.3附件三：服务质量评估标准
14.签署页
14.1甲方签署页
14.2乙方签署页
14.3丙方签署页
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1甲方名称及定义
甲方：指X物业所有人或其合法授权代表人。
1.2乙方名称及定义
乙方：指X物业管理公司，具备相应的资质和能力，负责提供物业管理服务。
1.3丙方名称及定义
丙方：指居住在物业管理区域内，与甲方、乙方签订本协议的业主或物业使用人。
第二条物业管理服务范围
2.1物业管理服务内容
（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；
（2）物业共用部位及公共区域的清洁卫生和绿化维护；
（3）公共秩序维护和安全防范；
（4）物业公共部位的装修管理；
（5）物业档案资料的管理；
（6）法律法规规定的其他物业管理服务。
2.2物业管理服务区域
乙方提供的物业管理服务区域为：X物业项目。
2.3物业管理服务时间
乙方提供物业管理服务的期限为：自年月日起至年月日止。
第三条服务费用
3.1物业管理服务费用
（1）物业管理服务费用的收费标准为：元/平方米·月；
（2）物业管理服务费用的计费基数为：丙方实际占用物业的建筑面积。
3.2费用支付方式及时间
（1）丙方应按照乙方制定的收费标准和面积，按时足额向乙方支付物业管理服务费用；
（2）物业管理服务费用的支付方式为：每季度末月的前五个工作日内支付下一个季度的物业管理服务费用；
（3）丙方逾期支付物业管理服务费用的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付滞纳金。
3.3费用调整机制
（1）如遇政策调整，影响物业管理服务成本的，乙方有权根据实际情况调整物业管理服务费用；
（2）乙方调整物业管理服务费用时，应提前一个月书面通知丙方。
第四条服务质量及标准
4.1服务质量要求
乙方应按照国家和地方的相关规定及标准，提供符合要求的物业管理服务。
4.2服务标准
乙方应按照本协议约定的服务标准，向丙方提供物业管理服务。
4.3服务质量保障措施
乙方应建立健全物业管理服务质量保障制度，确保物业管理服务的质量和水平。
第五条合同期限
5.1合同开始日期
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2合同结束日期
本协议期限为：自年月日起至年月日止。
5.3合同续签条件及方式
合同到期后，如双方无异议，可按照原协议条件续签。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
（1）甲方应按照本协议约定，向乙方支付物业管理服务费用；
（2）甲方应配合乙方开展物业管理服务，遵守物业管理规章制度；
（3）甲方对丙方的物业使用行为进行监督，确保丙方遵守物业管理规章制度。
6.2乙方权利与义务
（1）乙方应按照本协议约定，向丙方提供物业管理服务；
（2）乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务的质量和水平；
（3）乙方对丙方的物业使用行为进行指导和监督，确保丙方遵守物业管理规章制度。
6.3丙方权利与义务
（1）丙方应按照本协议约定
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