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甲方：XXX

乙方：XXX

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青岛二零二四年度购房合同范本：精装修房篇

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

1.2房屋基本情况

1.3购房总价及支付方式

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准及程序

2.3质量保证期

3.交付后维修与保养

3.1保修范围

3.2保修期限

3.3维修责任及费用承担

4.精装修标准及配置

4.1精装修标准

4.2配置清单及品牌要求

4.3装修材料环保标准

5.交付后使用与维护

5.1使用规范

5.2维护责任

5.3违约责任

6.购房税费及费用承担

6.1购房税费种类及计算

6.2费用承担方式

6.3费用支付时间

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3解除合同后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同份数及效力

12.附则

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同签署

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人

甲方（出卖人）：（全称）

乙方（买受人）：（全称）

1.2房屋基本情况

房屋坐落：山东省青岛市（具体地址）

房屋面积：平方米

房屋结构：框架结构

房屋用途：住宅

1.3购房总价及支付方式

购房总价：人民币元整

支付方式：首付比例%，首付款元整，余款元整，分次支付，具体支付时间及金额如下：

第一次支付：元整，支付日期：；

第二次支付：元整，支付日期：；

第三次支付：元整，支付日期：；

第四次支付：元整，支付日期：。

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

甲方应于（具体日期）前将房屋交付给乙方。

2.2房屋验收标准及程序

房屋交付时，乙方应在甲方陪同下对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

验收程序：

（1）乙方在甲方提供的验收单上逐项检查房屋；

（2）乙方对房屋存在质量问题或不符合约定时，应在验收单上注明，并由甲方签字确认；

（3）验收合格后，乙方在验收单上签字确认。

2.3质量保证期

房屋自交付之日起，甲方提供质量保证期为（具体期限）。

3.交付后维修与保养

3.1保修范围

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面防水、内外墙体、门窗等；

（2）供水、供电、供气、供暖等配套设施；

（3）电梯、消防设施等共用设施；

（4）精装修材料及设备。

3.2保修期限

（1）房屋主体结构、地基基础、屋面防水、内外墙体、门窗等：自交付之日起，保修期为（具体期限）；

（2）供水、供电、供气、供暖等配套设施：自交付之日起，保修期为（具体期限）；

（3）电梯、消防设施等共用设施：自交付之日起，保修期为（具体期限）；

（4）精装修材料及设备：自交付之日起，保修期为（具体期限）。

3.3维修责任及费用承担

（1）甲方应按照国家相关法律法规及本合同约定，承担维修责任；

（2）维修费用由甲方承担，乙方不得要求甲方赔偿；

（3）因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，甲方不负维修责任，维修费用由乙方承担。

4.精装修标准及配置

4.1精装修标准

（1）墙面、地面、顶面装修；

（2）厨卫设施；

（3）门窗、橱柜、衣柜等；

（4）灯具、开关、插座等；

（5）家具、家电等。

4.2配置清单及品牌要求

甲方提供的精装修配置清单及品牌要求如下：

（1）墙面、地面、顶面装修：品牌及型号；

（2）厨卫设施：品牌及型号；

（3）门窗、橱柜、衣柜等：品牌及型号；

（4）灯具、开关、插座等：品牌及型号；

（5）家具、家电等：品牌及型号。

4.3装修材料环保标准

甲方使用的装修材料应符合国家环保标准，具体要求如下：

（1）甲醛释放量不超过（具体数值）mg/m3；

（2）挥发性有机化合物（VOC）含量不超过（具体数值）mg/m3。

5.交付后使用与维护

5.1使用规范

乙方应按照房屋的设计用途及甲方提供的使用说明进行使用，不得擅自改变房屋结构及设施。

5.2维护责任

（1）乙方应定期对房屋及附属设施进行清洁和维护；

（2）乙方发现房屋及附属设施存在损坏时，应及时通知甲方进行维修。

6.购房税费及费用承担

6.1