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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
齐齐哈尔市商业用地租赁合同样本（2024年版）版B版
本合同目录一览
第一条租赁土地基本情况
1.1土地位置
1.2土地面积
1.3土地用途
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条租赁土地使用条件
4.1使用范围
4.2使用要求
第五条出租方的权利与义务
5.1出租方的权利
5.2出租方的义务
第六条承租方的权利与义务
6.1承租方的权利
6.2承租方的义务
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条法律适用
10.1合同签订地法律
10.2国际法律适用
第十一条其他条款
11.1合同的转让
11.2合同的附件
第十二条合同的签订
12.1签订日期
12.2签订地点
第十三条合同的生效
13.1生效条件
13.2生效时间
第十四条双方信息
14.1出租方信息
14.2承租方信息
第一部分：合同如下：
第一条租赁土地基本情况
1.1土地位置
该土地位于齐齐哈尔市区街道号，具体坐标为东经度分，北纬度分。
1.2土地面积
1.3土地用途
土地用途为商业用地，包括但不限于购物中心、餐饮、娱乐等商业活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁的开始日期为2024年X月X日。
2.2租赁结束日期
租赁的结束日期为20年X月X日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的X日前将租金支付给出租方。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：齐齐哈尔市有限公司
账号：
开户行：齐齐哈尔市银行分行
第四条租赁土地使用条件
4.1使用范围
承租方只能将土地用于合同约定的商业用途，不得擅自改变土地用途。
4.2使用要求
承租方应遵守国家的法律法规，不得进行任何非法活动，并承担因此造成的一切法律责任。
第五条出租方的权利与义务
5.1出租方的权利
出租方有权按照合同约定收取租金，并对土地进行必要的维护和管理。
5.2出租方的义务
出租方应保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保土地符合商业用途的基本条件。
第六条承租方的权利与义务
6.1承租方的权利
承租方有权按照合同约定使用土地，并享受合同约定的租赁权益。
6.2承租方的义务
承租方应按时支付租金，并按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
合同解除后，承租方应按照合同约定退还土地，并支付因此产生的一切费用。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按合同约定提供土地或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
8.2承租方违约责任
承租方如未按合同约定支付租金或违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。
9.2调解解决
如果协商不成，任何一方均可向齐齐哈尔市区人民法院提起诉讼。
9.3法律途径
双方同意，任何争议均适用中国法律，并由齐齐哈尔市区人民法院管辖。
第十条法律适用
10.1合同签订地法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2国际法律适用
本合同不涉及任何国际法律适用问题。
第十一条其他条款
11.1合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2合同的附件
本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。
第十二条合同的签订
12.1签订日期
本合同于2024年X月X日在齐齐哈尔市区街道号签订。
12.2签订地点
双方
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