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二手房买卖定金协议书（通用版）

二手房买卖定金协议书

甲方（出售方）：

身份证号码：

甲方委托代理人：

身份证号码：

乙方（预购方）：

身份证号码：

甲、乙双方循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就

乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于辽宁省鞍山市高新区铭仕俊景栋

单元（以下简称“该二手房甲方已取得该二手房的所有权证编（

号:）。该二手房建筑面积为:平方米，产权人:，房地产用途为:商品房。

第二条该二手房产权现状为:银行抵押，甲方对该二手房享有完

全处分权。若该二手房存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解

除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生的纠纷不承担任何责任。

第三条该二手房转让总价格为人民币:柒拾叁万陆仟元整

(¥73,600元)。

第四条甲、乙双方一致同意,签订本合同时，乙方向甲方支付定

金人民币贰万元整(¥20,000元)。签订房屋买卖合同后，乙方支付的

定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并

注明收款时间。

二、甲方的责任和义务

1.甲方所提供的身份证件、房屋证件和手续必须真实、有效。

2.甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其

产权设定任何形式的抵押、担保、留置。

三、乙方的责任和义务

1.乙方所提供的身份证件须真实、有效。

2.签定本协议后，乙方须向甲方交纳购房定金人民币2万元大（

写:贰万元整）。收到购房定金、过户手续费及购房余款时，甲方都须

向乙方开具收据。

四、违约责任

1.甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋因（国

家政策不允许上市外），否则甲方应以双倍定金返还予乙方。

2.甲方保证其所销售的房屋无任何产权纠纷，也未对该房屋及其

产权设定任何形式的抵押、担保、留置。如果因此出现任何形式的

争议,给乙方造成实际损失，乙方有权要求甲方赔偿。

3,因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的

定金。

五、终止条款

1.甲、乙双方同意，在本协议出现下列情况之一时，本协议即视

为终止，且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退

还予乙方：

⑴经协商，甲、乙双方均同意终止协议；

（2）因不可抗力事件发生如（战争、自然灾等），本协议无法履

行;

（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行。

、本议三甲方份，乙1份,自乙双方字盖章

六协一式份，2方甲签

之日起生效。

O

甲方：签章

（）

甲方委托代理人：

方（）

乙：签章

年月日

二手房买卖定金协议书

方：（售）证号码：：

甲出方身份地址

方（购）证号码地

乙：预方身份：址：

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，

就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

第一条甲方转让的二手房位于

_________________________________（具体到室），（以下简称该

二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该

二手房建筑面积为,产权人：，房地产用途为：。

第二