一般租房合同范本5篇.docx

一般租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金包含物业管理费、设备设施维护费等相关费用。

2.乙方应在本合同签订之日起XX日内向甲方支付租金。租赁期内，乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.租赁期满，如乙方续租，应在租赁期满前XX日内向甲方支付下期租金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

3.租赁期内，如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方原因造成房屋损坏或附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、通讯等费用，并积极配合物业管理单位的管理。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，应认真履行本合同条款。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的损失。

2.租赁期内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五十。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方未将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五十。同时，甲方有权要求乙方承担修复费用。

4.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。同时，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方有权将房屋另行出租给第三方使用。但甲方应在租赁期满或合同解除之日起XX个月内通知乙方并返还乙方的押金和剩余租金（如有）。超过此期限的返还责任由甲方承担。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同未尽事宜由双方另行协商补充完善。

4.租赁期内的物业管理费由乙方承担。物业管理费的缴纳方式及标准按照物业管理单位的规定执行。如有特殊情况需调整物业管理费的缴纳方式或标准时，应事先与物业管理单位协商并取得物业管理单位的同意后执行调整后的缴纳方式或标准。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

1.甲方将其所有的位于_________市_________区（县）_________路_________号_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米。

2.甲方所提供的房屋及其附属设施，包括电力线路、自来水管道、煤气等，均符合安全标准，并处于正常使用状态。乙方在入住前应对房屋及其附属设施进行检查，并在入住后负责维护和保养。

3.甲方同意乙方对房屋进行装修，但乙方在