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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年优质存量房交易协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买方和卖方的定义

1.3合同的定义

1.4相关法律和规定的定义

2.房屋描述

2.1房屋位置和面积

2.2房屋结构和装修情况

2.3房屋配套设施和设备

3.交易价格与支付

3.1交易价格的确定

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.产权过户与登记

4.1过户手续的办理

4.2产权登记的时间要求

4.3登记费用承担

5.房屋验收

5.1验收时间

5.2验收标准

5.3验收不合格的处理

6.交付与接收

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3接收手续

7.交房条件

7.1房屋交付前的条件

7.2交付时房屋的状态

7.3交付时的附属物品

8.履约保证

8.1买方的履约保证

8.2卖方的履约保证

8.3履约保证的方式

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同终止的条件

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3通知与送达

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义：本合同所指房屋，指位于_________市_________区_________路_________号的房屋，具体面积以房产证载明面积为准。

1.2买方和卖方的定义：买方为本合同签订人_________（姓名或单位名称），卖方为本合同签订人_________（姓名或单位名称）。

1.3合同的定义：本合同指买方与卖方就房屋买卖事宜所签订的协议。

1.4相关法律和规定的定义：本合同所指相关法律和规定，指中华人民共和国《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《房屋买卖合同》等相关法律法规。

2.房屋描述

2.1房屋位置和面积：房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.2

房屋结构和装修情况：房屋为_________层_________室_________厅_________卫结构，装修情况为_________。

2.3房屋配套设施和设备：房屋配套设施包括_________，设备包括_________。

3.交易价格与支付

3.1交易价格的确定：本合同房屋交易价格为人民币_________元整。

（1）首付：买方在本合同签订之日起_________日内支付首付款人民币_________元。

（2）尾款：买方在房屋产权过户完毕后_________日内支付尾款人民币_________元。

3.3付款时间节点：买方应按照上述付款方式在约定的时间内完成付款。

4.产权过户与登记

4.1过户手续的办理：卖方应在本合同签订之日起_________日内将房屋产权过户至买方名下。

4.2产权登记的时间要求：买方应在房屋产权过户后_________日内办理产权登记手续。

4.3登记费用承担：房屋产权过户和登记所产生的相关费用由_________方承担。

5.房屋验收

5.1验收时间：买方应在房屋产权过户后_________日内完成房屋验收。

5.2验收标准：买方按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收。

5.3验收不合格的处理：若验收不合格，买方有权要求卖方在_________日内进行修复，修复费用由_________方承担。

6.交付与接收

6.1交付时间：卖方应在房屋产权过户完毕后_________日内将房屋交付给买方。

6.2交付方式：卖方应将房屋及相关配套设施和设备完好无损地交付给买方。

6.3接收手续：买方在接收房屋时，应签署房屋交接单，确认房屋及相关配套设施和设备的完好无损。

8.履约保证

8.1买方的履约保证：买方保证按照本合同约定的时间和方式支付房款，并在房屋产权过户后按照约定接收房屋。

8.2

卖方的履约保证：卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，并按照本合同约定的时间办理产权过户手续。

8.3履约保证的方式：买方和卖方应各自提供相应的履约保证，如银行保函、担保公司担保或等额现金存款。

9.违约责任

9.1违