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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

黄金地段二手房交易预订款协议版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3预订款

1.4二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

第三条：预订款的支付

3.1预订款的金额

3.2预订款的支付时间

3.3预订款的支付方式

第四条：房屋交易价格

4.1房屋交易总价格

4.2首付款

4.3剩余款项支付方式

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

第十条：其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用承担

10.3户口迁移

第十一条：双方声明及承诺

11.1出卖人声明及承诺

11.2买受人声明及承诺

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3房屋买卖合同复印件

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指出售房屋的一方，即本合同签订时的房屋所有权人。

1.2买受人：指购买房屋的一方，即本合同签订时支付预订款并有意向购买房屋的当事人。

1.3预订款：指买受人为了表明购买意向，按照本合同约定向出卖人支付的款项。

1.4二手房：指已经发生过一次或多次交易的住宅，即非首次交易的住宅。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋户型：房屋为室厅卫的住宅户型。

2.4房屋现状：房屋现处于正常使用状态，设施设备齐全，具备居住条件。

第三条：预订款的支付

3.1预订款的金额：买受人应向出卖人支付的预订款为人民币元整。

3.2预订款的支付时间：买受人应在本合同签订之日起五个工作日内，将预订款支付至出卖人指定的银行账户。

3.3预订款的支付方式：买受人通过银行转账的方式将预订款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：房屋交易价格

4.1房屋交易总价格：房屋的交易总价格为人民币元整，其中包括房屋购置价、契税、交易手续费等所有费用。

4.2首付款：买受人应按照本合同约定支付的首付款为人民币元整。

4.3剩余款项支付方式：买受人应按照出卖人提供的付款计划，分阶段将剩余款项支付给出卖人。

第五条：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同约定的交易价格全部支付完毕后，将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

5.3过户手续办理：买受人应按照我国相关法律法规的规定，自行办理房屋过户手续。出卖人应给予必要的协助。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定执行。

7.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照我国相关法律法规的规定和本合同的约定执行。

第二部分：其他条款

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除条件：合同解除应符合我国相关法律法规的规定，并经双方协商一致。

第十条：其他约定

10.1房屋维修责任：房屋在交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担。因买受人使用不当导致的维修费用由买受人承担。

10.2物业费用承担：买受人应按照物业管理规定，自行承担物业费用。

10.3户口迁移：出卖人应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后，将房屋内的户口迁移至