重庆市商品房买卖协议（2024版）细则一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆市商品房买卖协议（2024版）细则一

本合同目录一览

1.商品房基本情况

1.1商品房坐落

1.2商品房类型

1.3商品房面积

1.4房屋结构

1.5房屋使用性质

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.商品房价格及支付方式

3.1商品房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.商品房交付及办理手续

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3办理产权登记手续

5.商品房质量及保修

5.1质量标准

5.2保修范围

5.3保修期限

6.商品房使用及管理

6.1使用规定

6.2物业管理

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.其他约定

10.1配套设施

10.2装修标准

10.3交付日期变更

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

13.双方签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.附件

14.1商品房平面图

14.2合同补充协议

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条商品房基本情况

1.1商品房坐落：重庆市区街道号

1.2商品房类型：住宅

1.3商品房面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米

1.4房屋结构：层，室厅卫

1.5房屋使用性质：住宅

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：重庆市房地产开发有限公司

2.1.2地址：重庆市区街道号

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1名称：（自然人/法人或其他组织）

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人：（适用于法人或其他组织）

2.2.4联系电话：

第三条商品房价格及支付方式

3.1商品房总价：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币元整（大写：人民币元整），于本合同签订之日起日内支付

3.2.2剩余款项：人民币元整（大写：人民币元整），按照银行贷款利率及还款方式，分期支付，自贷款发放之日起计算。

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起日内

3.3.2剩余款项支付时间：按照银行贷款利率及还款方式，分期支付，自贷款发放之日起计算。

第四条商品房交付及办理手续

4.1交付时间：出卖人应按照本合同约定的交付条件，于年月日前将商品房交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1商品房符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；

4.2.2商品房的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

4.2.3商品房的配套设施齐全，能够正常使用。

4.3办理产权登记手续：买受人应自商品房交付之日起日内，向房产管理部门申请办理产权登记手续。出卖人应给予必要的协助。

第五条商品房质量及保修

5.1质量标准：商品房应符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修范围：包括商品房的结构、设备、设施等。

5.3保修期限：自商品房交付之日起计算，为期年。

第六条商品房使用及管理

6.1使用规定：买受人应按照法律法规和物业管理规定，合理使用商品房。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、条件交付商品房的，应当按照逾期交付部分房价款的双倍赔偿买受人。

7.1.2出卖人未按照本合同约定的质量标准交付商品房的，买受人有权要求出卖人承担修复费用或者赔偿损失。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按照本合同约定的时间支付房价款的，应当按照逾期部分房价款的双倍支付违约金。

7.2.2

买受人未按照本合同约定的使用规定使用商品房的，出卖人有权要求买受人承担相应的责任。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如果调解不成，双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同的变更需经双