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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年全新商业地产租赁合同编制指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付时间及方式

2.3逾期支付处理

3.租金调整

3.1调整条件

3.2调整频率

3.3调整方法

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还

4.2保证金金额及用途

4.3保证金退还条件

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2日常保养责任

6.3大修责任

7.物业管理费及公共设施使用费

7.1物业管理费

7.2公共设施使用费

7.3费用支付及调整

8.租赁物的保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用及支付

9.租赁物的转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让或转租审批程序

10.合同解除与终止

10.1解除合同的条件

10.2合同终止的条件

10.3解除或终止合同的法律后果

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金的计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同生效与修改

14.合同附件

14.1租赁物清单

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住所地/注册地

1.2租赁物基本信息

1.2.1租赁物名称：具体描述租赁物的名称

1.2.2租赁物地址：详细地址，包括市、区、街道、门牌号

1.2.3租赁物面积：租赁物的实际使用面积

1.2.4租赁物用途：租赁物允许使用的具体业务或活动类型

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：租赁合同生效的日期

1.3.2租赁终止日期：租赁合同到期或终止的日期

1.3.3租赁期限：租赁起始日期至终止日期的总天数或月份

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1月租金：租赁物每月租金的具体金额

2.1.2预付租金：租赁合同签订时需预付的租金总额

2.2支付时间及方式

2.2.1每月租金支付日：每月租金的支付具体日期

2.2.2支付方式：银行转账、现金支付等具体支付方式

2.3逾期支付处理

2.3.1逾期天数：超过支付日未支付的期限

2.3.2逾期违约金：逾期支付产生的违约金比例或金额

2.3.3逾期处理方式：逾期支付的处理程序和措施

3.租金调整

3.1调整条件

3.1.1调整原因：租金调整的具体原因，如通货膨胀、政策调整等

3.1.2调整频率：租金调整发生的周期，如每年一次

3.2调整频率

3.2.1调整通知：调整租金前需提前通知承租方的期限

3.3调整方法

3.3.1调整公式：租金调整的计算公式

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还

4.1.1押金金额：租赁合同签订时需支付的具体押金金额

4.1.2退还条件：押金退还的具体条件，如合同终止、租赁物无损坏等

4.1.3退还程序：押金退还的具体程序和时限

4.2保证金金额及用途

4.2.1保证金金额：租赁合同签订时需支付的具体保证金金额

4.2.2保证金用途：保证金的具体用途，如维修费用、违约金等

4.3保证金退还条件

4.3.1退还条件：保证金退还的具体条件，如合同终止