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转让给子女的房屋合同5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：[XXXXX]

乙方（受让方）：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房产，现决定将其转让给乙方。经过友好协商，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[XXXXX]

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋产权：XX年

4.房屋现状：已装修，家具、家电齐全

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX万元整

2.支付方式：一次性支付

三、交付房屋及办理手续

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方负责提供办理房屋过户手续的相关资料，并协助乙方完成过户登记。

四、其他约定

1.甲方保证所转让的房屋为其合法所有，无其他共有人或纠纷。如有任何纠纷或法律问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方承诺在购房后遵守国家相关法律法规和物业规定，合理使用房屋。如需进行装修、改造等，需事先征得甲方和相关物业部门的同意。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

五、争议解决方式

1.若双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。若争议影响房屋的正常使用或管理，双方应共同协商解决方案。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方需严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将乙方已支付但未使用的款项退还给乙方。若因乙方原因导致合同解除，乙方还需承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、补充条款

1.甲方在转让房屋时，已将房屋的所有资料、票据等提供给乙方，并协助乙方办理了相关的过户手续。因此，乙方在购房后应自行承担物业、水电等费用。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方可随时联系对方或相关律师进行咨询。

甲方（出让方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：[XXXXX]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXX

甲方（出让方）：[出让方姓名]

身份证号：[出让方身份证号]

联系方式：[出让方联系电话]

乙方（受让方）：[受让子女姓名]

身份证号：[受让子女身份证号]

联系方式：[受让子女联系电话]

鉴于甲方对下述房屋享有完全所有权，并愿意将本合同约定的房屋转让给乙方所有，乙方同意接受上述房屋的转让。双方在平等、自愿的基础上，依据我国相关法律法规，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，产权年限为[产权年限]。该房屋用途为[房屋用途]。

第二条转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）[金额汉字大写]元整的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起X日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]元整；

（2）办理房屋过户手续当日支付尾款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]元整。

第三条房屋权属转移

1.甲方应于本合同签订后X日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋的产权转移至乙方名下。

2.甲方应在办理产权转移手续前，结清所有与房屋相关的费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

第四条甲乙双方的权利与义务

1.甲方保证对所转让的房屋享有完全所有权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

4.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规，合法使用、管理和处分该房屋。

第五条违约责任

1.若甲方在产权转移过程中存在产权纠纷或违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权