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集体宅基地使用权转让协议5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（转让方）：XXXXXX集体经济组织

乙方（受让方）：XXXXXX个人/企业

鉴于：

1.甲方系依法成立的集体经济组织，拥有位于XXXXXX的宅基地使用权；

2.乙方系依法成立的个人/企业，具备相应的民事行为能力，并希望受让甲方位于XXXXXX的宅基地使用权。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

1.甲方同意将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的面积、位置、四至范围等详见附件一。

2.乙方同意支付甲方宅基地使用权转让款，具体金额及支付方式详见本协议第三条。

3.宅基地使用权转让后，乙方有权在该宅基地上建造房屋、种植植物等，并享有相应的收益权。

二、权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的约定支付宅基地使用权转让款。

2.甲方应保证所转让的宅基地使用权是其合法拥有的，并有权处分。

3.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于办理宅基地使用权变更登记等。

4.乙方应按照本协议的约定支付宅基地使用权转让款，并确保支付款项的合法性和安全性。

5.乙方应合理使用和保护该宅基地，不得违反国家法律法规及地方政策。

6.乙方应承担宅基地使用权转让后的所有税费和相关费用。

三、宅基地使用权转让款及支付方式

1.宅基地使用权转让款的具体金额为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.乙方应在本协议签订之日起XX日内，将宅基地使用权转让款支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到宅基地使用权转让款后，应出具相应的收款凭证。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议的约定，未按时交付宅基地使用权或交付的宅基地存在权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本协议的约定，未按时支付宅基地使用权转让款或违反国家法律法规及地方政策，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具备法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体宅基地使用权，乙方有意受让该使用权，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

2.宅基地上现有房屋及其他附属设施情况如下：

（1）房屋结构：XXXX。

（2）附属设施：XXXX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。该价格已包含宅基地及其上的房屋和附属设施的全部权益。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内向甲方支付完毕全部转让价款。

三、权利义务

1.甲方保证对宅基地及其上的房屋和附属设施拥有完全的处分权，并承诺无其他任何权利限制或法律障碍。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方受让后，应遵守国家法律法规和当地相关政策规定，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。如需进行改建、扩建等，应依法办理相关审批手续。

3.在协议签订后，甲方应协助乙方办理相关产权变更手续，确保乙方能够顺利取得宅基地使用权。

四、违约责任

1.甲方如未能按协议约定交付宅基地使用权，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按协议约定支付转让价款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。