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城市小区单元楼合租合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX小区XX单元XX楼，建筑面积XX平方米。

2.房屋用途：居住。

3.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并在租赁期满前与甲方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季度支付。乙方应在每个季度的第XX天向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金或银行转账。选择银行转账的，乙方应提供准确的银行账户信息。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。甲方将在收到相关费用账单后XX个工作日内向乙方提供账单复印件。

五、房屋修缮与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，并保持房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。若房屋出现结构性问题或严重影响居住安全的问题，甲方应及时处理。

六、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期间内对房屋进行装修、装饰或添置家具等，但不得擅自改变房屋的结构或用途。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守租赁合同的约定。如有违约行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（正常磨损除外）。

七、出租人的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用，并遵守租赁合同的约定。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应在租赁期满或合同终止时，按照合同约定向乙方退还押金。若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

3.甲方应保证出租的房屋及其附属设施的安全性和适用性。在租赁期间内，甲方应定期对房屋进行维护和保养工作，确保房屋的正常使用。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方如未按时履行维修和保养义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

九、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，双方应达成书面协议，明确解除合同的日期和双方的权利义务。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋结构或用途的；

（2）擅自转租、转让或与他人共用的；

（3）不按时支付租金或其他费用的；

（4）违反租赁合同约定的其他行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未能按时履行维修和保养义务的；

（2）出租的房屋存在安全隐患或严重影响居住安全的；

（3）违反租赁合同约定其他行为严重影响乙方居住权益的。

4.合同终止或解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到出租时的状态（正常磨损除外），并结清所有应付费用。甲方应在合同终止或解除后XX个工作日内向乙方退还押金。

十、争议解决方式及管辖法院：双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼解决争议。本合同的管辖法院为XX市XX区人民法院。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于_________市_________区_________小区_________单元楼（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于_________市_________区_________小区_________单元楼，建筑面积为_________平方米。房屋类型为________（如：住宅、商业、办公等）。房屋内已配置的家具、电器等设施设备详